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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度手房独家代理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度手房独家代理服务过程中的权利、义务及责任，以确保双方在合作过程中能够顺利进行，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.独家代理：指乙方在合同约定的区域内，对甲方提供的房屋项目享有独家代理权，负责该区域内房屋项目的销售、推广、租赁等业务。

2.房屋项目：指甲方提供的，乙方进行独家代理的房屋项目。

3.2关键词解释

1.独家代理期限：指本合同约定的乙方独家代理甲方房屋项目的期限。

2.佣金：指乙方在完成房屋项目销售、推广、租赁等业务后，根据合同约定向甲方支付的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在独家代理期限内，全力以赴地进行房屋项目的销售、推广、租赁等业务。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告房屋项目销售、推广、租赁等业务进展情况。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付佣金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋项目的相关资料，包括但不限于房屋项目介绍、户型图、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方在独家代理期限内，不得授权其他第三方进行房屋项目的销售、推广、租赁等业务。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二五年度结束。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋项目所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方负责在合同履行期间，按照甲方要求，开展房屋项目的销售、推广、租赁等业务。

2.甲方负责配合乙方进行业务开展，包括但不限于提供房屋项目资料、协助解决客户问题等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续约意向；

2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或补救措施无效；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清佣金及其他相关费用；

2.双方应妥善处理合同终止后的房屋项目事宜，包括但不限于客户关系维护、项目后续推广等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理服务费：乙方根据甲方提供的房屋项目销售、推广、租赁等业务量，按照约定的比例收取代理服务费。

2.广告宣传费：乙方为推广甲方房屋项目而产生的广告宣传费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

3.差旅费：乙方在履行本合同过程中产生的合理差旅费用，经甲方确认后，由甲方承担。

7.2支付方式

1.代理服务费：乙方每月月底前向甲方提交上月销售、推广、租赁等业务量及代理服务费计算表，甲方在收到乙方提交的表格后十个工作日内支付当月代理服务费。

2.广告宣传费：乙方在开展广告宣传前，向甲方提交广告宣传方案及费用预算，经甲方审核同意后，按照约定的比例支付广告宣传费用。

3.差旅费：乙方在发生差旅费用后五个工作日内向甲方提交差旅费用报销单，甲方在收到乙方提交的报销单后十个工作日内支付差旅费用。

7.3支付时间

1.代理服务费：每月月底前支付。

2.广告宣传费：广告宣传方案及费用预算经甲方审核同意后支付。

3.差旅费：发生差旅费用后五个工作日内支付。

7.4支付条