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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房租赁与智能家居系统集成合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于手房租赁与智能家居系统集成的合作事宜，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。

2.2目的：

通过本合同，甲方将手房租赁业务与智能家居系统集成相结合，提升租赁房屋的居住品质，满足乙方客户对智能家居的需求，实现业务拓展和市场份额的增长。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）手房租赁：指甲方将自有或委托管理的房产出租给乙方，乙方按照约定支付租金的行为。

（2）智能家居系统集成：指乙方为甲方提供的智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电、智能环境监测等。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中提供手房租赁与智能家居系统集成服务的主体。

（2）乙方：指本合同中租赁甲方房产并享受智能家居系统服务的主体。

（3）合同期限：指本合同生效起至终止止的时间段。

（4）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的房产进行必要的管理和维护。

（3）甲方有义务按照合同约定提供智能家居系统服务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的智能家居系统服务。

（2）乙方有义务按照约定支付租金。

（3）乙方有义务遵守甲方关于租赁房产的管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的租赁房产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责提供手房租赁服务，乙方按照约定支付租金。

（2）甲方负责提供智能家居系统服务，乙方按照约定享受服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方无续约意向；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金；

（2）甲方应将乙方租赁的房产恢复原状，返还乙方；

（3）双方应按照约定处理剩余款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方根据合同约定支付给甲方的租赁费用。

（2）智能家居系统集成费用：乙方根据合同约定支付给甲方的智能家居系统集成费用。

（3）物业管理费：乙方根据合同约定支付给甲方的物业管理费用。

（4）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

（2）智能家居系统集成费用支付：乙方应在合同约定的系统集成完成后的指定日期内支付系统集成费用。

（3）物业管理费支付：乙方应按月支付物业管理费，具体支付方式和日期由双方另行协商确定。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的指定日期前。

（2）智能家居系统集成费用支付时间：系统集成完成后的指定日期内。

（3）物业管理费支付时间：按月支付，具体时间由双方另行协商确定。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式。

（2）发票开具：甲方应在收到乙方支付款项后及时开具相应发票。

（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁房产或智能家居系统集成服务，应向乙方支付违约金。