二零二五年度手房租赁与租赁合同租赁物验收标准合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房租赁与租赁合同租赁物验收标准合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的房产，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指甲方拥有的、用于出租的房屋。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方的手房所约定的期限。

3.租金：指乙方根据合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释

1.验收：指乙方在租赁期限内对甲方的手房进行验收，确认房屋及设施设备是否符合合同约定的标准。

2.验收标准：指乙方在租赁期限内对甲方的手房进行验收的具体标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守合同约定，合理使用手房。

3.甲方应保证手房及设施设备符合合同约定的标准。

4.甲方应按照合同约定，提供乙方租赁所需的相关手续和证明。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的手房及设施设备。

2.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定，合理使用手房。

3.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

4.乙方应遵守合同约定，合理使用手房，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的租赁物位于：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。

2.甲方应在租赁期限内，保证手房及设施设备符合合同约定的标准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意向。

2.任何一方违约，另一方有权终止合同。

3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.一方违约，另一方有权通知对方终止合同。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，乙方应将手房及设施设备完好无损地归还甲方。

2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在每期的租赁期限内支付租金。

2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为租金的____倍。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结算一次。

4.物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金及其他相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.其他费用：乙方应在收到相关费用单据后____日内支付。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。

2.乙方未按约定时间支付押金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____元。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供符合验收标准的租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担由此产生的费用。

2.若甲方未按合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.若乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方因违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。