农村土地承包经营权互换合同协议书.docxVIP

农村土地承包经营权互换合同协议书

甲方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

家庭住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

家庭住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均系本集体经济组织成员，为方便各自的农业生产经营活动，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就农村土地承包经营权互换事宜达成如下协议：

一、互换土地的基本情况

1.甲方互换土地

土地位置：位于[具体村名][具体组名]，东至[相邻土地权利人或地物名称]，西至[相邻土地权利人或地物名称]，南至[相邻土地权利人或地物名称]，北至[相邻土地权利人或地物名称]。

土地面积：[X]亩（以实际测量为准，测量费用由[费用承担方]承担）。

土地用途：农业种植，主要种植作物为[作物名称]。

土地承包经营权证书编号：[证书编号]。

2.乙方互换土地

土地位置：位于[具体村名][具体组名]，东至[相邻土地权利人或地物名称]，西至[相邻土地权利人或地物名称]，南至[相邻土地权利人或地物名称]，北至[相邻土地权利人或地物名称]。

土地面积：[X]亩（以实际测量为准，测量费用由[费用承担方]承担）。

土地用途：农业种植，主要种植作物为[作物名称]。

土地承包经营权证书编号：[证书编号]。

二、互换期限

双方约定本次土地承包经营权互换期限自本协议生效之日起至[具体日期]止，该期限不得超过双方原土地承包经营权剩余的承包期限。互换期满后，双方如无异议，则本互换协议自动延续[延续期限]；如有一方提出终止，应在期满前[提前通知期限]书面通知对方。

三、土地交付时间和方式

1.交付时间：双方应在本协议生效后的[具体工作日]内完成土地交付。

2.交付方式：双方应共同到互换土地现场，对土地的四至边界、地上附着物等进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付时，土地现状应保持正常耕种状态，地上附着物（如有）按照双方协商一致的方式处理。如甲方土地上存在乙方认可继续保留的附着物，乙方应按照附着物的市场价值给予甲方相应补偿；反之亦然。

四、双方权利和义务

1.甲方权利义务

权利：

自土地交付之日起，依法享有互换后乙方土地的承包经营权，有权自主决定土地的经营方式、种植作物等，但不得改变土地的农业用途。

有权获得因互换土地所产生的相关收益，如政府给予的农业补贴、土地流转收益等（按照补贴政策和实际收益归属确定）。

在互换期限内，如遇国家征收、征用互换后的土地，有权按照相关法律法规及政策规定获得土地补偿款、安置补助费等补偿费用，但地上附着物及青苗补偿费按照“谁投入、谁受益”的原则进行分配。

义务：

保证所互换的土地具有合法的承包经营权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常行使土地承包经营权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

按照本协议约定的时间和方式交付土地，交付时应确保土地的四至边界清晰、地上附着物（如有）按约定处理完毕。

在互换期限内，协助乙方处理与互换土地相关的事宜，如涉及土地承包经营权变更登记手续的办理等。

2.乙方权利义务

权利：

自土地交付之日起，依法享有互换后甲方土地的承包经营权，有权自主决定土地的经营方式、种植作物等，但不得改变土地的农业用途。

有权获得因互换土地所产生的相关收益，如政府给予的农业补贴、土地流转收益等（按照补贴政策和实际收益归属确定）。

在互换期限内，如遇国家征收、征用互换后的土地，有权按照相关法律法规及政策规定获得土地补偿款、安置补助费等补偿费用，但地上附着物及青苗补偿费按照“谁投入、谁受益”的原则进行分配。

义务：

保证所互换的土地具有合法的承包经营权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常行使土地承包经营权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

按照本协议约定的时间和方式接收土地，接收时应认真核对土地的四至边界、地上附着物等情况。

在互换期限内，协助甲方处理与互换土地相关的事宜，如涉及土地承包经营权变更登记手续的办理等。

五、土地承包经营权变更登记

1.双方同意在互换土地交付后的[具体工作日]内，共同向发包方及相关土地管理部门申请办理土地承包经营权变更登记手续。办理变更登记手续所需的各项费用（包括但不限于登记费、工本费等）由[费用承担方]承担。

2.如因一方原因导致变更登记手续无法在约定时间内完成，违约方应承担由此给对方造