汇融国际2#楼项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（报批件）

项目名称：汇融国际2#楼项目

建设单位(盖章)：成都汇融华章资产管理有限公司

编制日期：2014年5月

国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。

1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。

2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。

3.行业类别—按国标填写。

4.总投资—指项目投资总额。

5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。

8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

-1-

建设项目基本情况（表一）

项目名称

汇融国际2#楼项目

建设单位

成都汇融华章资产管理有限公司

法人代表

通讯地址

成都市锦江区锦华路三段86号

联系电话

1

传真

-

邮政编码

610000

建设地点

锦江区锦江工业园区锦华路三段86号

立项审批部门

成都市锦江区发展和改

革局

批准文号

锦发改备案（企）【2014】3号

建设性质

.新建□改扩建□技改

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

占地面积（m2）

9359.71

绿化面积（m2）

2836

总投资（万元）

15000

其中：环保投资（万元）

210.16

环保投资

占总投资比例（%）

1.40

评价经费

（万元）

-

投产日期

2015年12月

工程内容及规模

一、项目概况及由来

成都汇融华章资产管理有限公司成立于2011年，经营范围涉及资产管理、房屋租赁、物业管理、企业管理咨询服务。汇融国际是成都汇融华章资产管理有限公司开发的集非生产性工业科研、非生产性工业科研配套用房、非生产性工业科技展厅为一体的城市综合体，它的建成将对整个区域的土地价值产生重要的影响。

成都汇融华章资产管理有限公司开发的汇融国际项目位于成都南三环新成仁路和毕升路交汇口，规划用地面积35560.10㎡，共53.34亩，用地性质为工业用地。整个汇融国际项目总建筑面积262195.01㎡，其中地上计入容积率的建筑面积176692.09㎡，地上不计入容积率的建筑面积35681.16㎡，地下建筑面积

49821.76㎡，地上建筑由三栋高层非生产性工业科研楼、一栋非生产性工业科研配套楼和科技工业展厅组成。汇融国际项目整体分为1#楼和2#楼，其中1#楼包括A～E座非生产性工业科研楼、科研配套楼及非生产性工业科技展厅，规划总建设净用地面积26200.39㎡，规划总建筑面积195397.88㎡，目前1#楼已经建成并投入使用。

-2-

本次评价范围为汇融国际2#楼，总用地面积为9359.71m2，规划总建筑面积

66797.13㎡，包括配套停车楼及非生产性工业科研配套展厅。该项目土地取得了成都市国土资源局出具的国土使用证“成国用（2012）第680号”，成都市规划管理局颁发的《建设用地规划许可证》（地字第510104201020118号）。

本项目属于非生产性工业用房建设，项目建成投产后主要作为汇融国际配套停车楼及非生产性工业科研配套展厅，展厅引入范围为非易燃、非易爆类、非有毒有害一般产品。本项目内不进行生产、加工，不涉及实验，不存在维修车间、小试、中试车间等。项目只租不售，由汇融国际统一管理。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，本项目应进行环境影响评价工作。依据中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目环境影响评价文件为环境影响报告表。为此，成都汇融华章资产管理有限公司委托四川省国环环境工程咨询有限公司开展本项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，即派技术人员对该项目进行现场踏勘和资料收集，按照有关技术规范和相关规定，编制了该项目环境影响报告表。

二、产业政策的符合性

根据《产业结构调整指导目录（2011