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停车场地买卖合同书

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]的停车场地（以下简称“该停车场”）的合法处置权，且乙方有意购买该停车场地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该停车场地的买卖事宜达成如下协议：

一、停车场基本信息

1.位置及四至范围：该停车场位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.面积：该停车场的实际占地面积为[X]平方米，其中停车位数量为[X]个。具体面积以相关测绘部门出具的测绘报告为准。

3.权属状况：甲方保证对该停车场拥有合法的所有权及完全的处置权，该停车场不存在任何抵押、查封、租赁等影响乙方权益的情形，且不存在任何权属纠纷。若因甲方原因导致乙方在购买后无法正常行使权利，甲方应承担全部法律责任及由此给乙方造成的损失。

二、价格及付款方式

1.交易价格：经双方协商一致，该停车场地的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了该停车场的土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值、相关手续办理费用等所有与本次交易相关的费用，但不包括因交易产生的税费（税费承担方式见本合同第三条）。

2.付款方式：

定金支付：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。定金在双方完成产权过户手续后，自动转为购房款的一部分。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

首付款支付：在甲方按照本合同约定提供齐全相关资料且双方办理完产权过户申请手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款支付：在甲方将该停车场实际交付给乙方，且乙方确认停车场现状符合本合同约定后[X]个工作日内，乙方向乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.收款账户：甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、税费承担

1.因本次停车场地买卖所产生的一切税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，由甲乙双方按照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。但在办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应另行协商解决。

2.双方应积极配合办理各项税费的缴纳及相关手续，如因一方原因导致税费增加或产生其他额外费用，该方应承担相应责任。

四、产权过户

1.办理时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]个工作日内，负责办理该停车场地的产权过户手续，将产权过户至乙方名下。乙方应积极配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料及协助办理相关手续。

2.资料提供：甲方应向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，包括但不限于停车场的产权证明文件、土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等。甲方保证所提供资料的真实性、完整性及合法性，若因资料问题导致产权过户无法办理或给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

3.费用承担：办理产权过户手续所产生的相关费用，如登记费、手续费等，按照本合同第三条的约定执行。

五、交付及验收

1.交付时间：甲方应在产权过户手续办理完成后[X]个工作日内，将该停车场实际交付给乙方。交付时，甲方应确保停车场内的所有设施设备（如照明系统、监控系统、道闸系统等）能够正常运行，停车场内的环境卫生状况良好，且不存在任何第三方占用或妨碍乙方使用的情形。

2.交付标准：该停车场应按照现状进行交付，包括但不限于停车场的场地状况、建筑物及附属设施的完好程度等。甲方应保证停车场在交付时不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应负责在双方约定的时间内进行修复或整改，直至符合交付标准。

3.验收方式：乙方在收到甲方交付通知后[X]个工作日内，对停车场进行验收。验收内容包括但不限于场地面积、设施设备运行状况、环境卫生等。若乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行处理。若乙方在规定时间内未进行验收或未提出书面异议，则视为甲方交付的停车场符合本合同约定。

六、双方权利与义务

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