租房转租合同范文(2025年).docx

租房转租合同范文(2025年)

合同编号：__________

甲方（原租户）：【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（次承租人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

一、转租房屋及用途

1.1甲方同意将【房屋面积】平方米的【房屋地址】房屋转租给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该房屋，并遵守相关的法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【每月租金金额】元。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为【现金/转账/其他方式】。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化等原因导致的损坏，甲方应负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如有一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：【签名】

乙方（次承租人）：【签名】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.租房转租合同

2.房屋所有权证明文件

3.原租赁合同副本

4.转租授权书（如有）

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.房屋交接清单

8.维修记录

9.双方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁条件。

2.甲方未按约定时间退还押金。

3.甲方未按约定履行维修责任。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方未按约定用途使用房屋。

6.提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金。

7.任何一方提供的证件、信息不真实或有误。

三、法律名词及解释：

1.甲方：原租赁合同中的承租人，本次转租行为的出租方。

2.乙方：原租赁合同中的次承租人，本次转租行为的承租方。

3.出租方：房屋的所有权人或有权出租房屋的合法主体。

4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间段。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

6.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。

7.违约金：因违约行为而根据合同约定应支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未交付房屋或房屋不符合租赁条件

解决办法：要求甲方在规定时间内交付符合条件的房屋，或根据合同约定索赔。

2.甲方未按约定时间退还押金

解决办法：提醒甲方履行退还押金的义务，或依法申请仲裁/诉讼解决。

3.甲方未按约定履行维修责任

解决办法：书面通知甲方维修，必要时可委托第三方维修并索赔。

4.乙方未按约定时间支付租金

解决办法：书面催告乙方支付租金，迟延支付可依法索赔。

5.乙方未按约定用途使用房屋

解决办法：书面要求乙方改正，违反约定可依法索赔。

6.提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金

解决办法：依法要求对方履行合同或索赔违约金。

7.证件/信息不真实或有误

解决办法：要求对方改正，必要时依法索赔或解除合同。

五、所有应用场景：

1.原租户因工作/生活需要将租赁的房屋部分或全部转租给次承租人。

2.次承租人需要租赁原租户转租的房屋。

3.原租户与次承租人之间需要明确租赁转租的具体条款和责任。

4.原租户与出租方之间仍需保持原租赁合同的履行。

5.次承租人在租赁期间可能面临各种违约行为的情况。

6.原租户和次承租人需要法律保障来维护各自的权益。