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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租契约：城区便捷生活圈租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施清单

1.3房屋使用及维护规定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前终止租赁条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期及时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3物业费、水电费等其他费用的承担方式

5.房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

5.3房屋维修及保养条款

6.房屋转租

6.1转租条件及程序

6.2转租租金支付方式

6.3转租合同终止条款

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的押金处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2合同争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3房屋出租人或承租人为法人或组织的特别规定

12.附件

12.1房屋设施清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋平面图

14.2周边设施介绍

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

本合同所指租赁房屋位于城区便捷生活圈，具体地址为街道号，房屋建筑面积为X平方米。

1.2房屋设施清单

1.3房屋使用及维护规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。房屋及设施的正常维护费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计三年。

2.2租赁期限延长条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3提前终止租赁条款

在租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，房屋租金为每月人民币X元整。

3.2租金支付日期及时间

租金每月支付一次，支付日期为每月10日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，如房屋及设施无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3物业费、水电费等其他费用的承担方式

物业费、水电费等其他费用由承租人承担。具体费用标准按照当地规定或双方协商确定。

第五条房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维护责任

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3房屋维修及保养条款

房屋及设施出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件及程序

承租人需转租房屋的，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。转租需签订新的租赁合同，并由承租人和转租承租人共同承担原合