南京2025年度房屋租赁续租合同范本.docx

南京2025年度房屋租赁续租合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付周期为______个月，乙方应在每个支付周期内支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应退还押金。

2.维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住条件，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住设施和服务，如水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。

甲方负责房屋外部设施的维护，如外墙、屋顶等。

2.责任划分

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期满后，如市场租金上涨，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过______%。

租金调整需提前______个月通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方提前搬离，剩余租金按实际居住天数计算。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址