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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转让标准协议范本2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权证号

3.转让价格

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.转让条件

4.1受让方资格条件

4.2转让方义务

4.3受让方义务

5.住宅交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.住宅过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

7.维修责任

7.1转让方维修责任

7.2受让方维修责任

8.物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理变更

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1转让方违约责任

10.2受让方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条转让双方

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方地址：

1.1.3转让方联系人姓名：

1.1.4转让方联系电话：

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方地址：

1.2.3受让方联系人姓名：

1.2.4受让方联系电话：

第二条住宅信息

2.1住宅地址：

2.2住宅面积：

2.3住宅所有权证号：

第三条转让价格

3.1转让价格：

3.2支付方式：

3.2.1受让方支付转让价格的方式为：

3.2.2受让方支付转让价格的期限为：

3.3支付时间表：

3.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式，分阶段将转让价格支付给转让方，具体支付时间表如下：

第四条转让条件

4.1受让方资格条件：

4.2转让方义务：

4.2.1转让方应保证其对住宅的拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担；

4.2.2转让方应保证住宅符合相关法律法规及政策规定，具备转让条件；

4.2.3转让方应在合同约定的时间内，完成住宅的交付和过户手续。

4.3受让方义务：

4.3.1

受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让价格；

4.3.2受让方应自合同签订之日起，承担住宅的物业管理费用；

4.3.3受让方应自合同签订之日起，承担住宅的维修责任。

第五条住宅交付

5.1交付时间：

5.2交付条件：

5.2.1住宅应符合交付标准，包括但不限于：

5.2.2住宅应办理完毕过户手续。

5.3交付方式：

5.3.1转让方应将住宅钥匙交付给受让方；

5.3.2转让方应协助受让方完成住宅的过户手续。

第六条住宅过户

6.1过户流程：

6.1.1受让方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理住宅过户手续；

6.1.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理过户手续。

6.2过户费用：

6.2.1受让方应承担的过户费用包括：

6.2.2转让方应承担的过户费用包括：

6.3过户时间：

6.3.1受让方应自合同签订之日起，办理完毕住宅过户手续。

第八条维修责任

8.1转让方维修责任：

8.1.1转让方应保证住宅在交付时，符合国家相关法律法规及政策规定的使用条件；

8.1.2转让方应对住宅的现有瑕疵和问题负责维修和解