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版国有建设用地使用权出让标准合同9篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方为土地使用权出让方，拥有合法土地所有权，有权出让国有建设用地使用权；乙方对甲方所拥有的国有建设用地有受让意向，为明确双方权益，依据相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有建设用地使用权出让过程中的权利和义务，保护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况

地块位置：[具体地址]

地块面积：[面积数值]平方米

地块用途：[规划用途]

土地使用年限：[使用年限]年

三、土地使用权出让方式及期限

甲方采用协议出让方式，将国有建设用地使用权转让给乙方，使用期限为XX年。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权出让金。具体支付安排如下：

（1）本合同签订后XX个工作日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）；

（2）XX个月内支付剩余款项。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应确保出让地块权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按照约定支付土地使用权出让金；

（2）乙方在受让地块上应按照规划用途进行建设，不得擅自改变；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[受让方名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就国有建设用地使用权的出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于[具体地址]，出让地块总面积为[面积]平方米，具体位置和界限以政府批准的相关文件为准。地块用途为[用地性质]，土地使用年限为XX年。

二、出让方式及价格

该地块采用招标、拍卖或挂牌方式出让，出让价格为人民币[金额汉字大写]元（人民币大写），单价为每平方米人民币[单价]元。乙方应按照约定支付土地出让价款。

三、支付方式及期限

乙方应按照以下方式支付土地出让价款：

1.合同签订后XX日内支付人民币[首付款金额]元作为首付款；

2.余款人民币[余款金额]元于XXXX年XX月XX日前付清。

四、土地使用权证书及登记

乙方付清土地出让价款后，甲方应办理土地使用权证书并交付给乙方。乙方应配合甲方办理相关登记手续。

五、双方责任

1.甲方应保证出让地块无争议、无抵押、无限制转让等权利瑕疵，并承担由此产生的违约责任。

2.乙方应按照约定支付土地出让价款，如逾期支付，应按照每日万分之XX的比例支付违约金。

3.乙方应按时开发利用土地，如未按约定开发利用，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面签订补充协议。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同未尽