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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅转租协议样本（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1转租方信息
1.2接收方信息
1.3房东信息
2.租赁房屋及设施
2.1房屋基本信息
2.2附属设施清单
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
4.押金及其他费用
4.1押金金额及退还
4.2物业管理费
4.3水、电、燃气等费用承担
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2维修责任分配
6.转租行为及限制
6.1允许转租的条件
6.2转租期限
6.3转租禁止行为
7.合同的变更和终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜
8.违约责任
8.1转租方违约
8.2接收方违约
8.3房东违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决地点
11.其他约定
11.1宠物管理
11.2房屋保险
11.3信息安全
12.附件
12.1房屋照片
12.2相关法律法规
13.签字盖章页
13.1转租方签字
13.2接收方签字
13.3房东签字
14.合同生效日期及版本信息
14.1合同生效日期
14.2合同版本日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1转租方信息
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.2接收方信息
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.3房东信息
身份证号码：________________
联系方式：________________
第二条租赁房屋及设施
2.1房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋结构：________________
2.2附属设施清单
附属设施包括但不限于：家具、家电、decorations等。具体清单详见附件。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金及支付方式
租金为每月____元，每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上涨__%；
（2）遇特殊情况，双方可协商调整租金。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额及退还
乙方应在签订合同之日起支付押金人民币____元，租赁期满或合同提前终止后，如乙方履行本合同约定且房屋无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
4.2物业管理费
物业管理费为每月____元，乙方应在每__日前支付至甲方指定的账户。
4.3水、电、燃气等费用承担
水、电、燃气等费用由乙方承担。具体费用按实际使用情况计算。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2维修责任分配
（1）房屋及附属设施的正常磨损、损耗由甲方承担；
（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；
（3）遇特殊情况，双方可协商确定维修责任。
第六条转租行为及限制
6.1允许转租的条件
乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
6.2转租期限
乙方转租期限不得超过本合同租赁期限。
6.3转租禁止行为
（1）患有法定传染病或者其他可能危害甲方及邻居健康的；
（2）有违法犯罪记录或者涉嫌违法犯罪行为的；
（3）不符合甲方房屋租赁条件的其他人员。
第八条违约责任
8.1转租方违约
（1）未按约定时间交付房屋或附属设施的；
（2）故意隐瞒房屋及附属设施重要瑕疵的；
（3）未按约定提供物业服务的。
8.2接收方违约
（1）未按约定时间支付租金、押金及其他费用的；
（2）未按约定使用房屋及其附属设施，导致损坏的；
（3）提前终止合同或未经甲方同意转租的。
8.3房东违约
（1）未按约定时间提供房屋及附属设施的；
（2）未按约定提供物业服务的；
（3）单方面变更合同内容或提前终止合同的。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会
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