二零二五大厦物业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五大厦物业租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如具体房间、面积等）。

租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备符合租赁用途的合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常使用的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，符合租赁用途，不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

租金总额为______元（大写：______），每月租金为______元。

租金支付方式为______，支付期限为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。

四、押金与保证金

1.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

2.保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为乙方遵守合同约定的担保，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查和维护，确保租赁物符合使用要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的租赁物，并保证租赁物的安全性和使用功能。

在租赁期间，负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁物。

如租赁物出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的整洁和完好。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租或出借给他人使用。

六、物业使用与维护

1.物业使用

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行任何违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活。

2.物业维护

乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或滥用。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付期限为______。

乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响其他租户，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同