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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁居间协议规范化样本2024年版版

本合同目录一览

1.租赁双方及居间方

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3居间方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施及条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.保险及责任

6.1保险责任

6.2出租人与承租人责任划分

7.解约及违约

7.1解约条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.居间服务费用及支付

9.1居间服务费用金额

9.2支付方式及时间

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理费及其他费用承担

11.2房屋维修基金

11.3房屋转让或出租事项

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交付记录

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3居间方签字

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及居间方

1.1出租人信息

地址：

联系方式：

1.2承租人信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3居间方信息

地址：

联系方式：

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于：

房屋结构及面积：

房产证号：

2.2房屋附属设施及条件

家具家电清单：

房屋使用的水、电、燃气等能源类型及费用承担方式：

物业公司名称及管理费标准：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金及支付方式

租金为每月元人民币，支付方式为银行转账，每月日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后续租，租金根据市场行情进行调整。

（2）租金调整时间为租赁期满前一个月。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方需支付甲方押金人民币元。

4.2押金退还条件及流程

（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在内退还乙方押金。

（2）押金退还流程：乙方提交押金退还申请，甲方在确认无损坏或赔偿后退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免损坏。

5.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养。

（2）乙方负责合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险及责任

6.1保险责任

甲方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2出租人与承租人责任划分

（1）甲方承担因房屋本身结构问题、设备故障等导致的损失。

（2）乙方承担因使用不当、疏忽等原因导致的损失。

第七条解约及违约

7.1解约条件

（1）租赁期满，双方协商一致不再续约。

（2）一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

7.2违约责任

（1）甲方未按照约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

（2）乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

（3）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2第三方调解

如果协商未能解决争议，任何一方均可向丙方申请调解。丙方应在收到调解申请后的10个工作日内介入调解。

8.3法律途径

如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条居间服务费用及支付

9.1居间服务费用金额

丙方为本次租赁提供居间服务，服务费用为人民币【】元。

9.2支付方式及时间

居间服务费用由乙方在签订本合同时支付给丙方。

第十条合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

本合同在甲乙双方签字盖章后生效。

10.2合同变更

任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

10.3合同终止

本合同在租赁期满或双方达成解约条件时终止。

第十一