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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁代理的职责与义务

2.1职责

2.2义务

3.租赁代理的权益与利益

3.1权益

3.2利益

4.租赁代理协议的期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.租金与费用

5.1租金

5.2费用

6.维修与保养

6.1维修

6.2保养

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1变更

10.2解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖

13.合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改

13.3终止

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁代理协议的定义与范围

1.1本协议是指甲方（出租人）与乙方（租赁代理公司）之间，就甲方所拥有的住宅物业，由乙方进行租赁代理，并按照本协议约定向甲方支付租金及承担相关费用的事宜，所达成的明确权利义务关系的协议。

1.2乙方作为租赁代理公司，有权对外宣传、招租，并负责与承租人签订租赁合同。在租赁代理期间，乙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行必要的管理和服务，确保物业的正常租赁和使用。

2.租赁代理的职责与义务

2.1职责

2.1.1乙方应在协议生效后，积极开展租赁代理业务，确保物业的有效出租。

2.1.2乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方支付当月的租金。

2.1.3乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和舒适。

2.1.4乙方应在租赁代理期间，负责处理与承租人的各类问题，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、维修和保养等。

2.2义务

2.2.1

乙方不得擅自改变物业的结构和使用性质，不得在物业内进行违法活动。

2.2.2乙方不得将物业整体或部分转租给他人。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。

2.2.4乙方应按照我国相关法律法规，为租赁物业缴纳各项税费。

3.租赁代理的权益与利益

3.1权益

3.1.1乙方作为租赁代理，享有物业租赁所产生的权益，包括但不限于物业的租赁收入、物业的增值收益等。

3.1.2乙方应在租赁代理期间，负责维护甲方的合法权益，包括但不限于物业的安全、物业的维修和保养等。

3.2利益

3.2.1甲方作为物业的所有人，享有物业的所有利益，包括但不限于物业的增值收益、物业的租金收入等。

3.2.2甲方应在本协议约定的期限内，按照约定的租金和费用支付方式，向乙方支付租金和费用。

4.租赁代理协议的期限

4.1本协议的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

4.2若乙方在协议终止前，提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并按照约定向甲方支付违约金。

5.租金与费用

5.1租金

5.1.1甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.1.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方支付当月的租金。

5.2费用

5.2.1乙方应承担的费用包括但不限于物业的水电费、物业管理费、维修保养费等。

5.2.2乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方支付当月的相关费用。

6.维修与保养

6.1维修

6.1.1乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和舒适。

6.1.2乙方应在接到甲方或承租人的维修通知后，及时进行维修。

6.2保养

6.2.1乙方应定期对物业进行检查和保养，确保物业的正常使用。

6.2.2乙方应在每个合同年度结束前，向甲方提交物业保养报告。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按照约定时间支付租金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付租金的1%。

8.1.2乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付租金的1%。

8.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变物业的结构和使用性质的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

8.1.4乙方未经甲方同意，将物业整体