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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁与设备维护协议范本版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3房屋及设施清单
第二条租金与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件与时间
第四条维修与维护
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条保险
5.1保险购买责任
5.2保险理赔流程
第六条房屋使用与保管
6.1合理使用房屋与设施
6.2禁止行为
6.3房屋返还时的要求
第七条转租与转让
7.1承租人转租条件
7.2出租人转让房屋权利
第八条提前解约
8.1提前解约条件
8.2解约通知期限
8.3解约违约金
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
第十一条法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
第十二条其他约定
12.1房屋检查与维修记录
12.2物业服务费用的承担
12.3房屋租赁税费的承担
第十三条附件
13.1房屋及设施照片
13.2租赁合同相关法律法规
第十四条合同的生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.3房屋及设施清单
附件中列出了租赁房屋及设施的详细清单，包括家具、家电等。
第二条租金与支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币【租金金额】元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：【开户行名称】
账户名：【账户名称】
账号：【账户号码】
第三条押金
3.1押金金额
承租人应支付押金人民币【押金金额】元。
3.2押金退还条件与时间
出租人在租赁期满后，对房屋及设施进行查验，如无损坏或损坏已修复，将在【押金退还时间】内退还押金。
第四条维修与维护
4.1出租人维修责任
出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。
4.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。
4.3维修费用承担方式
维修费用由责任方承担。如属出租人责任，出租人承担维修费用；如属承租人责任，承租人承担维修费用。
第五条保险
5.1保险购买责任
承租人应购买房屋及设施保险，并提交保险单复印件给出租人。
5.2保险理赔流程
如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第六条房屋使用与保管
6.1合理使用房屋与设施
承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构或损坏设备。
6.2禁止行为
承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让。
6.3房屋返还时的要求
承租人在租赁期满后，应将房屋及设施按照合同约定返还给出租人。
第八条提前解约
8.1提前解约条件
任何一方提前解约需提前【提前解约通知期限】书面通知对方。
8.2解约通知期限
提前解约的通知期限为【通知期限】天。
8.3解约违约金
如任何一方提前解约，应支付给对方人民币【解约违约金金额】元的解约违约金。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人如未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。
9.2承租人违约责任
承租人如未按合同约定支付租金或违反了合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
10.2第三方调解
如协商不成，双方同意由【第三方调解机构】进行调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用与管辖
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院
本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十二条其他约定
12.1房屋检查与维修记录
租赁期间，双方应共同维护好房屋及设施，并定期进行查验和维修记录。
12.2物业服务费用的承担
物业服务费用由【承担方】承担。
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