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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租约三方修改协议模板（2024年）版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本协议
1.2租约
1.3甲方
1.4乙方
1.5丙方
1.6物业
1.7租赁期
1.8租金
1.9押金
1.10违约金
1.11维修责任
1.12保险
1.13提前终止租约
1.14争议解决
2.修改内容
2.1租期调整
2.2租金调整
2.3押金退还
2.4维修条款变更
2.5保险责任变更
2.6其他条款修改
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
3.3丙方权利与义务
4.租金支付与管理
4.1租金支付方式
4.2租金支付时间
4.3租金调整机制
4.4押金支付与管理
5.物业使用与维护
5.1物业使用规定
5.2维修责任分配
5.3丙方维修服务
5.4物业保险
6.提前终止租约
6.1提前终止条件
6.2提前终止程序
6.3提前终止费用
7.违约与争议解决
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
9.一般条款
9.1通知与送达
9.2法律适用
9.3争议解决
9.4完整合同
9.5合同的修订
10.附件
10.1租赁物业清单
10.2保险单副本
10.3其他相关文件
11.签署页
11.1甲方签署页
11.2乙方签署页
11.3丙方签署页
12.日期
12.1签署日期
13.备注
13.1其他事项说明
14.签名
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本协议
1.2租约
1.3甲方
甲方是指原租约中的出租方，即物业的所有者或有权出租物业的合法代表。
1.4乙方
乙方是指原租约中的承租方，即租用物业的个体或组织。
1.5丙方
丙方是指原租约中的物业服务方，即负责物业的日常维护和管理的服务机构。
1.6物业
物业指由甲方出租给乙方的住宅单元，包括但不限于房屋及其附属设施和共有部分。
1.7租赁期
租赁期指乙方向甲方支付租金的期限，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
1.8租金
租金是指乙方按照约定的金额和方式向甲方支付的费用，用以换取甲方的物业使用权。
1.9押金
押金是指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。
1.10违约金
违约金是指当任何一方违反本协议的约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。
1.11维修责任
维修责任是指对于物业在租赁期间出现的损坏，应由哪方负责修复和赔偿的责任。
1.12保险
保险是指丙方为物业和乙方在租赁期间的利益提供的保险保障。
1.13提前终止租约
提前终止租约是指在租赁期未满前，乙方或甲方单方面解除租赁合同的行为。
1.14争议解决
争议解决是指当甲乙丙三方在履行本协议过程中发生纠纷时，应采取的解决方式。
2.修改内容
2.1租期调整
租赁期自原租约结束之日起，延长至____年__月__日。
2.2租金调整
租金自租赁期延长之日起，按照双方约定的方式进行调整，具体调整标准如下：
2.3押金退还
乙方在租赁期结束，且物业无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。
2.4维修条款变更
丙方承诺在租赁期间，对物业进行定期检查和维护，确保物业的安全和良好状态。
2.5保险责任变更
丙方应确保物业在租赁期间拥有全面的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。
2.6其他条款修改
除上述修改内容外，甲乙丙三方同意对原租约中的其他相关条款进行修改，以确保本协议的完整性和适用性。具体修改内容如下：
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方有权按照本协议的约定收取租金，并要求乙方履行租赁合同中的各项义务。甲方应保证物业的基本设施完好，并承担物业维修的主要责任。
3.2乙方权利与义务
乙方有权按照本协议的约定使用和享受物业，并应履行租赁合同中的各项义务。乙方应合理使用物业，并承担部分维修责任。
3.3丙方权利与义务
丙方有权要求甲方和乙方遵守物业的管理规定，并按照约定提供物业服务。丙方应保证物业的安全和良好状态，并承担物业保险的责任。
4.租金支付与管理
4.1租金支付方式
4.2租金支付时间
乙方应在每月的__号前支付当月的租金。
4.3租金调整机制
租金的调整应由甲乙双方协商确定，并在本
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