住宅物业抵押个人贷款合同（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业抵押个人贷款合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.抵押贷款的基本条件

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物业的基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业性质

2.4物业估值

3.抵押物的权属和使用情况

3.1权属证明

3.2使用权限

3.3共有情况

3.4物业管理

4.贷款的申请和审批流程

4.1申请材料

4.2审批时间

4.3审批结果通知

4.4贷款合同签订

5.抵押物的评估和登记

5.1评估机构

5.2评估费用

5.3评估结果

5.4抵押登记

6.贷款的发放和用途

6.1贷款发放

6.2贷款用途

6.3贷款监控

6.4贷款提取

7.还款责任和保障措施

7.1还款责任

7.2担保人

7.3保险要求

7.4违约处理

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

8.4变更和解除的法律后果

9.合同的终止和失效

9.1终止条件

9.2失效条件

9.3终止和失效的通知

9.4终止和失效后的处理

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效条件

11.1签字盖章

11.2审批手续

11.3抵押登记完成

11.4贷款发放

12.合同的签署地点和日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.其他约定事项

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充和修订

13.3信息的必威体育官网网址和保护

13.4通知和通信方式

14.附件

14.1抵押物业的相关文件

14.2申请贷款所需的其他文件

第一部分：合同如下：

第一条抵押贷款的基本条件

1.1贷款金额：根据甲乙双方协商，本次贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按照实际放款时银行审核确定的金额为准。

1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据银行政策浮动。

1.4还款方式：甲乙双方约定采用等额本息还款方式，甲乙双方也可根据实际情况协商调整还款方式。

第二条抵押物业的基本情况

2.1物业位置：物业位于【】市【】区【】街道【】号，具体地址以不动产权证书载明为准。

2.2物业面积：物业面积为【】平方米，具体面积以不动产权证书载明为准。

2.3物业性质：物业性质为【】用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.4物业估值：物业估值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），估值依据由双方共同认可的评估机构出具的评估报告确定。

第三条抵押物的权属和使用情况

3.1权属证明：抵押物的不动产权证书编号为【】，权利人为【】。

3.2使用权限：抵押物使用权人为【】，使用权限为【】。

3.3共有情况：抵押物共有情况为【】。如为共有，需提供共有人的同意抵押证明。

3.4物业管理：抵押物在贷款期间内的物业管理由【】负责，费用由【】承担。

第四条贷款的申请和审批流程

4.1申请材料：甲乙双方应按照银行的要求提供包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等相关申请材料。

4.2审批时间：银行自收到完整申请材料之日起【】个工作日内完成审批。

4.3审批结果通知：银行将通过短信、电话或邮件等方式通知甲乙双方审批结果。

4.4贷款合同签订：审批通过后，甲乙双方应按照银行的要求签订贷款合同。

第五条抵押物的评估和登记

5.1评估机构：抵押物评估由双方共同认可的评估机构进行。

5.2评估费用：评估费用由【】承担。

5.3评估结果：评估结果以评估机构出具的评估报告为准。

5.4抵押登记：抵押登记手续由【】办理，费用由【】承担。

第六条贷款的发放和用途

6.1贷款发放：贷款发放日期为【】。银行将贷款直接发放至甲乙双方约定的账户。

6.2贷款用途：甲乙双方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，如发生变更应提前征得银行的同意。

6.3贷款监控：银行有权对贷款使用情况进行监控，甲乙双方应予以配合。

6.4贷款提取：甲乙双方应按照贷款合同约定的方式提取贷款。

第八条还款责任和保障措施

7.1还款责任：甲乙双方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

7.2担保人：如甲乙双方无法按时还款，甲乙双方应提供银行认可的担保人。

7.3保险要求：甲乙双方应按照银行的要求购