住宅物业与附属用地综合租赁协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业与附属用地综合租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅物业描述

1.2附属用地描述

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修保养费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后事项处理

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、解除与转让

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同转让条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址责任

10.3必威体育官网网址信息泄露后果

11.辅助条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3附件生效条件

12.合同的签署与备案

12.1合同签署程序

12.2合同备案程序

12.3合同签署与备案的有效性

13.其他条款

13.1法律法规适用

13.2语言文字

13.3合同效力

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1住宅物业描述

租赁物为位于【地址】的住宅物业，包括但不限于【房屋面积】平方米的住宅单元一套，附属设施包括【附属设施清单】。

1.2附属用地描述

附属用地位于【地址】，面积为【用地面积】平方米，用途为【用地用途】。

1.3租赁物使用范围

承租人租赁上述住宅物业和附属用地的使用权，用于【使用目的】。承租人应按照约定的范围和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前【提前通知期限】内向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【租金调整方式】；【租金调整周期】；【租金调整幅度】。

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

4.3维修保养费用承担

维修保养费用由【承担方】承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应自行办理保险，并将出租人及租赁物纳入保险范围。

5.2出租人保险

出租人应办理保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围。

5.3保险费用承担

保险费用由【承担方】承担。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：【终止条件】。

6.3合同终止后事项处理

合同终止后，承租人应按照约定将租赁物退还出租人，并办理相关手续。合同终止后，双方的其他权利义务随之终止。

第八条违约责任

7.1出租人违约

出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

7.2承租人违约

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

7.3违约赔偿责任

除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第九条争议解决

8.1协商解决

合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、解除与转让

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除条件如下