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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅期房交易协议样本（2024版）版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方的权利和义务

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房产质量

5.1质量保证

5.2质量问题处理

6.物业服务

6.1物业公司

6.2物业费用

6.3物业服务内容

7.交易手续费

7.1手续费标准

7.2手续费支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3其他附加条款

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方的权利和义务

甲乙双方应依法履行交易过程中的各项手续，按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应保证房产的真实性、合法性，乙方应按期支付房款。

第二条：房产信息

2.1房产地址

房产位于____________，房产证号：____________。

2.2房产面积

房产建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。

2.3房产户型

房产户型为____________，房间数为____________间。

2.4房产所有权

甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第三条：交易价格

3.1交易价格

房产的交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

乙方应按本合同约定的付款方式，在____________日内将房款支付给甲方。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款完成后，于____________日内将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产无任何抵押、债务等法律问题；

（3）房产实际面积与房产证面积一致。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由____________方承担。

4.4过户时间

房产过户手续应在交付后____________日内完成。

第五条：房产质量

5.1质量保证

甲方保证房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2质量问题处理

如房产存在质量问题，乙方应在交付后____________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________日内予以解决。

第六条：物业服务

6.1物业公司

房产物业管理公司为____________，甲方应将物业公司的联系方式提供给乙方。

6.2物业费用

物业费用为每月人民币____________元整，乙方应在每月____________日前将物业费用支付给物业公司。

6.3物业服务内容

（1）小区绿化；

（2）公共设施维护；

（3）安保服务；

（4）清洁卫生服务。

第八条：交易手续费

8.1手续费标准

本合同交易手续费为房产交易总价的____________%。

8.2手续费支付方式

手续费由____________方支付，支付方式为____________。

第九条：违约责任

9.1卖方违约

甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。

9.2买方违约

乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。

9.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第十条：争议解决

10.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，