互联网竞价购房协议样本2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网竞价购房协议样本2024一

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1互联网竞价购房

1.2竞买人

1.3卖家

1.4竞价平台

1.5竞拍保证金

1.6成交价

1.7购房款

1.8产权转移登记

1.9违约金

1.10竞拍号

第二条互联网竞价购房流程

2.1房源发布

2.2竞买人注册与验证

2.3竞买人缴纳竞拍保证金

2.4竞买人参与竞拍

2.5竞拍结果公示

2.6竞拍成功者支付购房款

2.7产权转移登记

2.8退还竞拍保证金

第三条竞买人资格与义务

3.1具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

3.2遵守相关法律法规

3.3提供真实有效的身份证明文件

3.4按照约定缴纳竞拍保证金

3.5按时支付购房款

3.6配合办理产权转移登记手续

第四条卖家权益与义务

4.1保证房源的真实性、合法性

4.2配合竞买人办理产权转移登记手续

4.3按照约定时间交付房源

4.4收到购房款后履行合同约定

第五条竞价平台的责任与义务

5.1提供公平、公正、透明的竞拍环境

5.2保障竞买人和卖家的合法权益

5.3及时公布竞拍结果

5.4协助竞买人和卖家办理合同约定的相关手续

第六条竞拍保证金

6.1竞买人参与竞拍时应缴纳的保证金金额

6.2竞拍保证金的作用与退还条件

6.3保证金缴纳时间及方式

6.4保证金扣除及退还规则

第七条成交价与购房款

7.1成交价的确定

7.2购房款的支付时间及方式

7.3购房款交付后的权益归属

第八条产权转移登记

8.1办理产权转移登记的时间及流程

8.2产权转移登记所需费用及承担方

8.3产权转移登记成功后的房源交付

第九条违约责任

9.1竞买人违约的处理

9.2卖家违约的处理

9.3竞价平台违约的处理

第十条争议解决

10.1双方发生争议时协商解决

10.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件及程序

11.3合同的解除条件及程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容及交易过程予以必威体育官网网址

12.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方发生争议时，向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1互联网竞价购房：指通过互联网竞价平台，竞买人按照约定规则参与购房竞拍，最终以最高应价购得房源的购房方式。

1.2竞买人：指参与互联网竞价购房的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3卖家：指拥有房源并同意通过互联网竞价平台出售的公民、法人或其他组织。

1.4竞价平台：指为互联网竞价购房提供技术支持和服务的中介平台，负责组织、协调、实施竞拍活动。

1.5竞拍保证金：指竞买人参与竞拍时向竞价平台缴纳的，作为履行竞拍义务的担保金额。

1.6成交价：指竞买人在竞拍中最终应价，并按照约定购买房源的价格。

1.7购房款：指竞买人按照约定支付给卖家的房源购买价格，不包括竞拍保证金。

1.8产权转移登记：指将房源的产权从卖家名下转移到竞买人名下的法定程序。

1.9违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

1.10竞拍号：指竞价平台为竞买人分配的唯一标识，用于参与竞拍和识别竞买人。

第二条互联网竞价购房流程

2.1房源发布：卖家通过竞价平台发布房源信息，包括房源基本信息、竞价规则、竞拍时间等。

2.2竞买人注册与验证：竞买人在竞价平台进行注册，并按照要求提供真实有效的身份信息进行验证。

2.3竞买人缴纳竞拍保证金：竞买人按照竞价平台的提示，在规定时间内缴纳竞拍保证金。

2.4竞买人参与竞拍：竞买人根据竞价规则，通过竞价平台提交应价。

2.5竞拍结果公示：竞价平台在竞拍结束后，公布竞拍结果，包括成交价和竞买人信息。

2.6竞拍成功者支付购房款：竞拍成功的竞买人按照约定时间向卖家支付购房款。

2.7产权转移登记：卖家协助竞买人办理房源的产权转移登记手续。

2.8

退还竞拍保证金：竞拍失败的竞买人保证金在竞拍结束后，按照约定退还至其账户。

第三条竞买人资格与义务

3.1具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，年满18周