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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议细则版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅

1.2抵押贷款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5贷款额度

1.6还款期限

1.7利率

1.8抵押物

1.9违约

1.10合同终止

2.贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2贷款用途

2.3贷款审批流程

2.4抵押物评估

2.5保险

3.贷款额度与还款期限

3.1贷款额度确定

3.2还款期限约定

3.3提前还款

3.4贷款展期

4.利率与费用

4.1利率确定

4.2贷款费用

4.3额外费用

5.还款方式与还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户管理

6.抵押物管理与处置

6.1抵押物保管

6.2抵押物处置

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2司法管辖

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3强制性规定

12.附件

12.1贷款申请表

12.2抵押物清单

12.3相关法律法规

13.签署页

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅

本合同所称住宅，是指借款人用于抵押的、具有独立产权的、用于居住的建筑物。

1.2抵押贷款

本合同所称抵押贷款，是指贷款人向借款人提供的、以借款人的住宅为抵押物、按约定的期限和利率偿还的贷款。

1.3借款人

本合同所称借款人，是指向贷款人申请抵押贷款、并同意将住宅抵押给贷款人的个人或单位。

1.4贷款人

本合同所称贷款人，是指提供抵押贷款、并拥有借款人住宅抵押权的金融机构。

1.5贷款额度

本合同所称贷款额度，是指贷款人根据借款人的信用状况和抵押物的价值确定的、最高可贷款的金额。

1.6还款期限

本合同所称还款期限，是指借款人按照合同约定的还款计划，偿还贷款本息的期限。

1.7利率

本合同所称利率，是指借款人在合同约定的还款期限内，应支付贷款本息的比率。

1.8抵押物

本合同所称抵押物，是指借款人用于抵押的、具有独立产权的、用于居住的建筑物。

1.9违约

本合同所称违约，是指借款人未按合同约定的还款计划履行还款义务的行为。

1.10合同终止

本合同所称合同终止，是指合同约定的还款期限届满，借款人已按约定偿还贷款本息，抵押权消灭的行为。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2贷款用途

贷款用途限于借款人的居住需要，不得用于其他用途。

2.3贷款审批流程

贷款审批流程包括借款人提交申请、贷款人审核、审批通过后签订合同等步骤。

2.4抵押物评估

抵押物应由贷款人指定的评估机构进行评估，评估价值不得低于贷款额度。

2.5保险

借款人应按贷款人的要求办理抵押物保险，保险期限不得少于贷款期限。

第三条贷款额度与还款期限

3.1贷款额度确定

贷款额度根据借款人的信用状况和抵押物的价值确定，最高不超过抵押物评估价值的70%。

3.2还款期限约定

还款期限最长不超过抵押物评估价值的2倍，具体还款期限由贷款人与借款人协商确定。

3.3提前还款

借款人提前还款的，应提前30日通知贷款人，并按合同约定的利率支付提前还款的手续费。

3.4贷款展期

借款人因特殊原因无法按期还款的，可向贷款人申请贷款展期，贷款人可根据实际情况决定是否展期及展期的期限。

第四条利率与费用

4.1利率确定

利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，具体利率水平由贷款人与借款人协商确定。

4.2贷款费用

贷款费用包括评估费、保险费、手续费等，具体费用标准由贷款人与借款人协商确定。

4.3额外费用

借款人未按合同约定的还款计划还款的，贷款人可按合同约定的利率加收罚息。

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式

还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体还款方式由贷款人与借款人协商确定。

5.2还款账户管理

借款人应按贷款人的要求开立还款账户，并按约定的还款方式进行还款。

第六条抵押物管理与处置

6.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

6.2抵押物处置

借款人未经贷款人同意，不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按合同约定的