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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押贷款协议模板2024版版A版
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2相关费用
4.还款责任
4.1还款主体
4.2还款期限
4.3逾期还款
5.抵押物
5.1抵押物描述
5.2抵押物权属
6.贷款审批与发放
6.1贷款审批
6.2贷款发放
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1双方其他约定
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
13.双方信息披露
13.1借款人信息披露
13.2贷款人信息披露
14.附件
14.1附件说明
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
（1）首笔放款金额为人民币万元；
（2）后续放款金额根据借款人需求和贷款人审批结果分批次发放。
1.2贷款用途
（1）购买住宅物业；
（2）住宅装修；
（3）支付购房相关税费；
（4）贷款人同意的其他用途。
2.贷款期限
2.1贷款期限
贷款期限为年，自首次放款之日起计算。具体贷款期限及还款计划由贷款人与借款人协商确定，并在贷款合同中约定。
2.2还款方式
贷款人可根据与借款人的约定，采取等额本息、等额本金或其他约定的还款方式。还款日为每月的固定日期，具体还款金额及还款日由贷款人与借款人协商确定，并在贷款合同中约定。
3.利率与费用
3.1贷款利率
贷款年利率为%，具体利率水平及调整方式由贷款人与借款人协商确定，并在贷款合同中约定。
3.2相关费用
借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：
（1）贷款手续费；
（2）贷款保险费；
（3）担保费用；
（4）逾期还款违约金；
（5）贷款人依法规定的其他费用。
4.还款责任
4.1还款主体
借款人及其配偶、共同居住人应共同承担还款责任。
4.2还款期限
借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。
4.3逾期还款
借款人如发生逾期还款，应按照贷款合同的约定承担逾期还款违约责任。贷款人有权采取包括但不限于催收、司法诉讼等手段追讨逾期贷款本息及相关费用。
5.抵押物
5.1抵押物描述
借款人同意将位于市区街道号的住宅物业（房产证编号：）作为抵押物，抵押物具体描述如下：
（1）物业地址：市区街道号；
（2）物业面积：平方米；
（3）物业性质：住宅；
（4）产权人：借款人姓名。
5.2抵押物权属
抵押物权属清晰，无任何争议。借款人保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
8.违约责任
8.1借款人违约
借款人违反贷款合同的约定，包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、违反法律法规等，应承担违约责任。具体违约责任按照贷款合同的约定处理。
8.2贷款人违约
贷款人未按照贷款合同的约定提供贷款，或者未按照约定用途使用贷款，应承担违约责任。具体违约责任按照贷款合同的约定处理。
9.争议解决
9.1争议解决方式
贷款合同各方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至贷款合同约定的仲裁机构或者人民法院解决。
9.2争议解决机构
争议解决的仲裁机构为仲裁委员会，人民法院为市区人民法院。
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
贷款合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
贷款合同引起的诉讼，任何一方均同意由贷款合同约定的人民法院管辖。
11.其他约定
11.1双方其他约定
贷款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与贷款合同具有同等法律效力。
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更条件
贷款合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3合同终止条件
贷款合同终止的条件按照法律法规、双方约定或者贷款合同的约定处理。
13.双方信息披露
13.1借款人信息披露
借款人应向贷款人如实提供其身份信息、财务状况、信用记录等，并保证信息的真实性、准确性和完整性。
13.2
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