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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押担保权益协议必威体育精装版模板版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）
1.2乙方（抵押权人）
1.3住宅抵押担保权益
第二条抵押物及抵押权益
2.1抵押物描述
2.2抵押权益范围
第三条债务及担保范围
3.1债务本金
3.2债务利息
3.3债务罚金
3.4其他相关费用
第四条抵押权设立及生效
4.1抵押权设立时间
4.2抵押权生效条件
第五条抵押权的实现及处置
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权处置方式
第六条合同的变更、解除与终止
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同终止条件
第七条违约责任及争议解决
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3争议解决方式
第八条合同的生效、期限及终止后事项
8.1合同生效条件
8.2合同期限
8.3合同终止后事项
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条合同的附件
11.1附件内容
第十二条合同的签署、生效及备案
12.1签署条件
12.2合同生效时间
12.3合同备案
第十三条其他约定
13.1双方其他约定
第十四条合同的完整性及取代
14.1合同完整性
14.2取代旧合同
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）
甲方是指将住宅抵押给乙方的自然人、法人和其他组织，甲方应对抵押物的权属、质量、合法性等承担全部责任。
1.2乙方（抵押权人）
乙方是指接受甲方住宅抵押担保权益的金融机构或个人，乙方拥有对抵押物的优先受偿权。
1.3住宅抵押担保权益
住宅抵押担保权益是指甲方为确保债务的履行，将其名下的住宅财产设定为担保物，乙方据此享有对抵押物的优先受偿权。
第二条抵押物及抵押权益
2.1抵押物描述
抵押物是指甲方名下的位于【地址】的住宅，房屋产权清晰，无任何争议。具体包括但不限于房屋结构、附属设施、装修及附属土地使用权等。
2.2抵押权益范围
抵押权益范围包括甲方对抵押物的所有权、使用权、收益权和处置权，在债务履行期间，甲方仍享有对抵押物的使用权，但不得处分抵押物。
第三条债务及担保范围
3.1债务本金
债务本金是指甲方因借款或其他合同义务而应支付给乙方的款项，本金金额为人民币【金额】。
3.2债务利息
债务利息是指甲方按约定的利率支付给乙方的债务收益，利息计算方式按照【利率】和【计息方式】进行。
3.3债务罚金
债务罚金是指甲方未按约定时间履行债务时，应支付给乙方的违约金，罚金计算方式按照【罚金比例】和【计算方式】进行。
3.4其他相关费用
其他相关费用包括但不限于甲方应支付给乙方的评估费、登记费、保险费等，具体费用按照【费用标准和承担方式】进行。
第四条抵押权设立及生效
4.1抵押权设立时间
抵押权设立时间为甲方与乙方签订本合同并完成抵押物登记之日起。
4.2抵押权生效条件
抵押权生效条件为甲方按照本合同约定履行债务，抵押权自抵押权设立时间起生效。
第五条抵押权的实现及处置
5.1抵押权实现条件
抵押权实现条件为甲方未按约定时间履行债务，经乙方催告后在【宽限期】内仍未履行，乙方有权依法实现抵押权。
5.2抵押权处置方式
抵押权处置方式包括乙方通过司法程序拍卖、变卖或协议处置等方式实现抵押权，处置所得价款优先用于偿还债务本金、利息、罚金及其他相关费用。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1合同变更条件
合同变更条件为双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除条件为甲方按约定履行债务，或双方协商一致解除本合同。
6.3合同终止条件
合同终止条件为债务履行完毕，抵押权消灭，双方签订书面终止协议。
第七条违约责任及争议解决
7.1违约行为
违约行为包括甲方未按约定时间履行债务、未履行合同义务或提供虚假信息等。
7.2违约责任
违约责任按照本合同约定的债务金额、利息、罚金等承担违约责任。
7.3争议解决方式
争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、期限及终止后事项
8.1合同生效条件
合同生效条件为双方签字或盖章，并经抵押物登记机关登记备案之日起生效。
8.2合同期限
合同期限为自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。
8.3合同终止后事项
合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续，并将抵押物权属证书交乙方
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