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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款通用协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3住宅抵押

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率及费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押登记

第六条还款保障措施

6.1保证金

6.2担保人

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条甲方声明与保证

11.1甲方声明

11.2甲方保证

第十二条乙方声明与保证

12.1乙方声明

12.2乙方保证

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2适用法律

13.3合同的附件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条贷款金额与用途

2.2贷款用途：甲方承诺所借贷款仅用于____，不得用于其他非法或不符合约定的用途。

第三条贷款期限

3.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），共计还款____次。

第四条利率及费用

第五条抵押物的价值评估与登记

第六条还款保障措施

6.2担保人：甲方提供担保人一名，承担连带责任担保，担保人基本情况如下：姓名____，性别____，身份证号码____，住址____。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除：在合同有效期内，除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如因甲方违约导致乙方有权解除合同的，乙方应提前____个工作日通知甲方。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）甲乙双方按照约定履行完毕全部债务；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）根据法律规定，本合同应予终止的其他情形。

第十一条甲方声明与保证

11.1甲方声明：甲方为具有完全民事行为能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他组织，有权签订本合同并履行合同义务。

11.2甲方保证：甲方提供的全部资料真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。

第十二条乙方声明与保证

12.1乙方声明：乙方为依法成立的金融机构，具备贷款资格和能力。

12.2乙方保证：乙方按照本合同的约定，向甲方提供贷款服务，并按照约定方式回收贷款。

第十三条合同的附则

13.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，或按国家法律法规、政策规定执行。

13.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.3合同的附件：本合同附件包括借款申请表、房产证复印件、身份证明复印件等。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：本合同以外的其他事项，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.借款申请表：甲方填写的借款申请表格，包括但不限于甲方个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。

2.房产证复印件：甲方的房产证复印件，证明甲方拥有抵押物的所有权。

3.身份证明复印件：甲方的身份证明复印件，证明甲方具有完全民事行为能力。

4.评估报告：对抵押物进行的评估报告，证明抵押物的价值符合贷款金额要求。

5.抵押登记证明：抵押物登记完成的证明文件，证明抵押权已经设立。

6.还款计划表：详细列明甲方的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。

7.保证金收据：甲方支付保证金的收据，证明甲方已履行保证金