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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房地产买卖标准协议(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3买卖价格
1.4附属设施
1.5交付条件
1.6交易税费
2.房地产描述
2.1位置与面积
2.2现状与用途
2.3权利与限制
3.买卖价格与支付方式
3.1总价
3.2支付时间表
3.3支付方式
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户流程与时间
5.买方责任与义务
5.1支付款项
5.2配合过户
5.3房屋使用与维护
6.卖方责任与义务
6.1保证房产权利
6.2协助过户
6.3移除附属设施
7.合同的终止与解除
7.1违约情形
7.2解除合同的条件
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解程序
8.3法律途径
9.适用法律
9.1合同的解释与适用
9.2法律、法规的变化
10.其他条款
10.1合同的修改与补充
10.2通知与送达
10.3合同的完整性与独立性
11.附件
11.1房地产证照
11.2交易税费计算明细
12.签字盖章页
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证人签字（如有）
13.附录
13.1房地产买卖合同范本
13.2相关法律法规选编
14.补充协议（如有）
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3买卖价格
双方确认，本次房产买卖的总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。
1.4附属设施
附属设施包括但不限于：【附属设施列表】。
1.5交付条件
卖方应在【交付日期】前，将房产及其附属设施按照本合同约定交付给买方。
1.6交易税费
双方同意，交易过程中产生的税费按照相关法律法规规定各自承担。具体税费计算明细见附件。
第二条房地产描述
2.1位置与面积
房产位于【房产地址】，占地面积【占地面积】平方米，建筑面积【建筑面积】平方米。
2.2现状与用途
房产现状为：【现状描述】，规划用途为：【用途描述】。
2.3权利与限制
卖方保证，房产具备完整产权，无任何抵押、查封等权利限制。如有权利限制，卖方应在本合同签订前告知买方，并承担相应法律责任。
第三条买卖价格与支付方式
3.1总价
双方确认，本次房产买卖的总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。
3.2支付时间表
（1）【首付款比例】%的首付款，计人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），买方应在本合同签订后【首付款支付期限】内支付给卖方；
（2）剩余房款【尾款比例】%，计人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整），买方应按照本合同约定的交付条件支付给卖方。
3.3支付方式
房款支付方式为：【支付方式描述】。
第四条交付与过户
4.1交付时间
卖方应按照本合同约定，在【交付日期】前将房产及其附属设施交付给买方。
4.2交付条件
房产交付条件为：【交付条件描述】。
4.3过户流程与时间
双方应按照相关法律法规规定，共同办理房产过户手续。过户流程及时间如下：
（1）【过户流程步骤1】；
（2）【过户流程步骤2】；
（3）【过户流程步骤3】；
（4）【过户流程步骤4】；
（5）【过户流程步骤5】。
第五条买方责任与义务
5.1支付款项
买方应按照本合同约定支付房款。
5.2配合过户
买方应积极配合卖方完成房产过户手续。
5.3房屋使用与维护
买方自房产交付之日起，承担房屋使用、维护和管理的责任。
第六条卖方责任与义务
6.1保证房产权利
卖方应对房产的权属、质量、用途等提供真实、准确的信息，并保证房产具备完整产权。
6.2协助过户
卖方应协助买方完成房产过户手续。
6.3移除附属设施
卖方应在房产交付时，将附属设施按照本合同约定移除。
第八条合同的终止与解除
8.1违约情形
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
8.2解除合同的条件
除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解程序
如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第十条适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中
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