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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产交易正式合同(2024版)一
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4支付方式
1.5过户手续
1.6交付日期
1.7违约责任
1.8争议解决
1.9合同的修改与终止
1.10其他术语
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4附属设施
2.5权利与瑕疵
3.交易价格
3.1定价原则
3.2价格确认
3.3价格调整
3.4价格必威体育官网网址
4.支付方式
4.1支付时间表
4.2支付方式
4.3支付证明
4.4支付违约
5.过户手续
5.1过户流程
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户违约
6.交付日期
6.1交付条件
6.2交付流程
6.3交付违约
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的修改与终止
9.1修改条件
9.2修改流程
9.3终止条件
9.4终止后果
10.其他条款
10.1房产保险
10.2税费承担
10.3物业服务
10.4邻里关系
10.5合同附件
11.签字盖章
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
11.4盖章确认
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效后的履行
13.合同副本
13.1合同正本
13.2合同副本
13.3副本效力
14.附件说明
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件修改
14.4附件补充
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2房产描述
1.2.1房产位置
该房产位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。
1.2.2房产面积
该房产建筑总面积为【建筑面积】平方米。
1.2.3房产现状
该房产目前处于【使用情况】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。
1.2.4附属设施
房产附属设施包括【附属设施清单】，设施状况良好，能够满足正常使用需求。
1.2.5权利与瑕疵
甲方保证其对房产享有完全的所有权，房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。房产在交易过程中如有瑕疵，甲方应如实告知乙方，并根据乙方要求承担相应的责任。
第二条交易价格
2.1定价原则
2.2价格确认
双方确认上述价格为本次交易的最终交易价格。
2.3价格调整
交易过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致价格变动，双方可协商调整价格。
2.4价格必威体育官网网址
双方应对交易价格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。
第三条支付方式
3.1支付时间表
（1）在合同签订之日起【天数】内支付首付款【首付款金额】元；
（2）在房产过户手续办理完毕之日起【天数】内支付剩余款项【剩余款项金额】元。
3.2支付方式
支付款项可通过银行转账、现金等方式进行。
3.3支付证明
每次支付完成后，乙方应向甲方提供相应的支付证明。
3.4支付违约
乙方如未按约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房价款的【百分比】%。
第四条过户手续
4.1过户流程
双方应按照【过户流程】办理房产过户手续。
4.2过户费用
过户手续所需费用由【承担方】承担。
4.3过户时间
双方应自合同签订之日起【天数】内完成过户手续。
4.4过户违约
如甲方未按照约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。
第五条交付日期
5.1交付条件
房产交付条件为：【交付条件】。
5.2交付流程
双方应按照【交付流程】进行房产交付。
5.3交付违约
如甲方未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2买方违约
乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.3违约赔偿
违约金的具体数额为：【违约金数额】。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，双方同意向【法院】提起诉
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