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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源是否为唯一住房

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者婚姻状况

2.5购房者购房目的

3.交易条件

3.1购房金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

3.5过户时间

3.6税费承担

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后责任

5.物业交割

5.1物业费用

5.2物业服务合同

5.3物业设施

5.4物业维修责任

6.交易费用

6.1佣金

6.2税费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除程序

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

11.双方声明与承诺

11.1房源信息真实性

11.2购房者身份合法性

11.3遵守法律法规

12.附加条款

12.1特殊约定

12.2补充说明

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2购房者的身份证明

13.3贷款批准文件

13.4其他相关文件

14.签字盖章

14.1购房者签字

14.2卖方签字

14.3经纪人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源建造年份：年

1.6房源所有权性质：私有

1.7房源是否为唯一住房：是

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：X

2.4购房者婚姻状况：已婚

2.5购房者购房目的：自住

第三条交易条件

3.1购房金额：万元

3.2付款方式：首付%，贷款%

3.3付款时间：签订合同后日内支付首付款

3.4贷款事宜：购房者自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关政策执行

3.5过户时间：签署合同后个工作日内完成过户手续

3.6税费承担：按照法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费

第四条房屋交付

4.1交付时间：签署合同后个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且卖方结清物业费、水电费等各项费用

4.3交付手续：买卖双方共同到现场办理交付手续，确认房屋现状无误后签字确认

4.4交付后责任：交付后，房屋及附属设施的正常使用、维护、保养由购房者承担

第五条物业交割

5.1物业费用：物业管理费、水电费等由购房者承担

5.2物业服务合同：购房者需与物业公司签订物业服务合同，并遵守物业公司的管理制度

5.3物业设施：房屋附属设施、设备、公共部位等按现状交付，如有损坏，购房者需负责维修、更换

5.4

物业维修责任：房屋及附属设施在保修期内，由卖方承担维修责任；保修期外，由购房者承担维修责任

第六条交易费用

6.1佣金：向购房者收取佣金万元，由购房者支付

6.2税费：按照法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费

6.3其他费用：双方协商确定其他费用，包括但不限于产权证登记费、评估费等

第八条违约责任

8.1购房者违约：购房者未能按照合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：购房款的2%

8.2卖方违约：卖方未能按照合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：购房款的2%

8.3违约金计算方式：违约金计算按照合同总价款的2%计算，违约方支付给守约方

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可向相关房地产交易机构申请调解

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同变更与解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认

10.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情