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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合同范本一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用法律

1.3合同签订地点和日期

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款

4.交易程序

4.1房屋查验

4.2产权调查

4.3签订买卖合同

4.4办理贷款

4.5房屋过户

4.6交付房屋

5.双方义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.附加条款

8.1装修情况

8.2家具家电清单

8.3物业费用

8.4户口迁移

8.5宠物事宜

8.6其他特殊条款

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1签署日期

10.2附加条件

11.附加条款

11.1房产交易相关税费

11.2房屋维修责任

11.3物业服务协议

12.双方声明

12.1卖方声明

12.2买方声明

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

13.4其他重要文件

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订地点和日期

本合同于（签订地点）签订，签订日期为（签订日期）。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于（具体地址），包括但不限于（房产具体位置描述）。

2.2房产面积

房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，使用面积为（使用面积）平方米。

2.3房产现状

房产现状为（房产现状描述），包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。

2.4房产所有权

卖方保证，其对所出售的房产享有完全、独立、无瑕疵的所有权，房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。

第三条交易价格

3.1房价

房产的交易价格为（房价）元人民币。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价。

3.3定金

买方应在签订本合同之日起（定金支付时间）内支付定金（定金金额）元人民币。

3.4首付款

买方应在（首付款支付时间）内支付首付款（首付款金额）元人民币。

3.5贷款事宜

买方如需贷款，应在本合同签订之日起（贷款申请时间）内向贷款机构申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。

3.6尾款

买方应在房产过户完成后（尾款支付时间）内支付尾款（尾款金额）元人民币。

第四条交易程序

4.1房屋查验

买方应在本合同签订之日起（房屋查验时间）内对房产进行查验，确认房产现状及设施设备是否符合本合同第二条的描述。

4.2产权调查

买方应在本合同签订之日起（产权调查时间）内完成房产产权调查，确保房产不存在任何权利限制。

4.3签订买卖合同

买卖双方应在本合同签订之日起（买卖合同签订时间）内签订正式的房产买卖合同。

4.4办理贷款

买方如需贷款，应在本合同签订之日起（贷款办理时间）内办理贷款手续，并按照贷款机构的要求提供相关材料。

4.5房屋过户

买卖双方应在本合同签订之日起（房屋过户时间）内办理房产过户手续。

4.6交付房屋

房产过户完成后，卖方应按照本合同约定的时间和方式向买方交付房产。

第五条双方义务

5.1卖方义务

（卖方义务描述，如保证房产权属清晰、配合买方办理过户手续等）

5.2买方义务

（买方义务描述，如按时支付房价、配合卖方办理过户手续等）

第六条违约责任

6.1卖方违约

（卖方违约情形及责任描述，如未按约定时间交付房产、房产存在权利限制等）

6.2买方违约

（买方违约情形及责任描述，如未按约定时间支付房价、未按约定时间办理贷款等）

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第八条附加条款

8.1装修情况

房产的装修情况如下：

（装修描述，包括装修风格、主要材料、装修时