房屋买卖委托合同书格式范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托合同书格式范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______

房屋产权性质：______

2.房屋配套设施

房屋内配备的家具、电器等设施清单如下：

家具：______

电器：______

其他设施：______

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

甲方应在合同签订前向乙方提供房屋权属证书及相关证明文件。

甲方应配合乙方进行房屋的查验和交接。

2.乙方权利义务

乙方应在合同签订前对房屋进行实地查验，确认房屋的实际情况。

乙方应按合同约定支付购房款。

乙方应在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。

三、购房款支付方式及时间

1.购房款总额

房屋总价为______元（大写：______）。

2.购房款支付方式

购房款支付方式为______。

3.购房款支付时间

乙方应在合同签订后______个工作日内支付______%的购房款，剩余购房款在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权过户

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整购房需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、配套设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同