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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
住宅小区物业管理服务协议（2024年修订版）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3代理人的姓名及联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费结算方式
4.物业服务内容及标准
4.1日常物业管理服务
4.2专项服务
4.3应急处理
4.4业主委员会工作
5.物业管理合同期限
5.1合同生效日期
5.2合同期限
5.3合同续签
6.业主权益保护
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主投诉及处理
7.物业管理责任
7.1物业管理责任范围
7.2责任追究及赔偿
7.3保险责任
8.物业管理区域安全
8.1安全管理
8.2应急预案
8.3事故处理
9.物业管理设施设备维护
9.1设施设备维护保养
9.2设施设备更新改造
9.3设施设备使用规定
10.物业管理档案管理
10.1档案管理原则
10.2档案收集、整理、归档
10.3档案查询与利用
11.物业管理合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.争议解决方式
12.1争议解决原则
12.2争议解决途径
12.3争议处理期限
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（业主）：___________________________
地址：___________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（物业管理公司）：___________________________
地址：___________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：___________________________
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：___________________________
联系方式：___________________________
乙方法定代表人：___________________________
联系方式：___________________________
1.3代理人的姓名及联系方式
甲方代理人：___________________________
联系方式：___________________________
乙方代理人：___________________________
联系方式：___________________________
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
乙方负责对甲方物业区域内公共区域的物业管理服务，包括但不限于：
（1）公共区域的清洁、绿化、卫生；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）公共秩序的维护；
（4）停车场管理；
（5）物业区域内安全防范；
（6）物业区域内设施设备的管理与维护。
2.2物业管理项目
（1）物业区域内公共区域的清洁、绿化、卫生；
（2）公共设施设备的日常维护；
（3）公共区域的秩序维护；
（4）停车场管理；
（5）物业区域内安全防范；
（6）物业区域内设施设备的更新改造。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家和地方相关标准，结合甲方物业的实际情况，制定物业管理服务标准，确保物业管理服务质量的持续提升。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
物业管理费收费标准按照国家和地方相关政策和规定执行，具体收费标准由双方另行协商确定。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费应按月缴纳，甲方应于每月的指定日期前向乙方支付当月的物业管理费。
3.3物业管理费结算方式
物业管理费结算采取月结方式，乙方应在每月的指定日期前向甲方提供物业管理费结算清单。
第四条物业服务内容及标准
4.1日常物业管理服务
（1）公共区域的清洁、绿化、卫生；
（2）公共设施设备的日常维护；
（3）公共区域的秩序维护；
（4）停车场管理；
（5）物业区域内安全防范；
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