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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅地产项目信托融资合同（2024年版）一
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3术语解释
2.信托融资基本条款
2.1融资额度
2.2融资期限
2.3融资利率
2.4还款方式
2.5担保方式
3.信托财产的管理与运用
3.1信托财产的管理
3.2信托财产的运用
3.3信托财产的处分
4.合同的履行
4.1融资方的义务
4.2信托公司的义务
4.3监管机构的义务
5.合同的变更与终止
5.1合同的变更
5.2合同的终止
6.违约责任
6.1融资方的违约责任
6.2信托公司的违约责任
6.3监管机构的违约责任
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议解决地点
7.3适用法律
8.合同的生效、解除与终止
8.1合同的生效
8.2合同的解除
8.3合同的终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.2例外情况
10.合同的转让
10.1转让的条件
10.2转让的通知
11.不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力的后果
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的附件
13.合同的份数
13.1合同的正本
13.2合同的副本
14.合同的签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同的当事人包括融资方和信托公司。融资方是指需要进行信托融资的住宅地产项目开发企业。信托公司是指承担信托融资业务，为融资方提供资金支持的金融机构。
1.2合同标的
本合同的标的是指信托公司向融资方提供的信托融资额度，以及融资方根据约定的还款方式和期限向信托公司偿还本金和支付利息的行为。
1.3术语解释
本合同中下列术语具有如下含义：
（1）信托融资：指信托公司以其自有资金或依法筹集的资金，根据本合同的约定，向融资方提供资金支持，融资方在约定的期限内按照约定的方式进行还款的行为。
（2）信托财产：指信托公司根据本合同的约定，用于信托融资的财产。
（3）还款：指融资方按照本合同约定的期限和方式，向信托公司归还信托融资本金和支付利息的行为。
第二条信托融资基本条款
2.1融资额度
信托公司同意向融资方提供的信托融资额度为人民币【】亿元。
2.2融资期限
本合同项下的信托融资期限为【】年，自信托资金首次划付之日起计算。
2.3融资利率
本合同项下的信托融资利率为年化【】%。
2.4还款方式
融资方应按照本合同约定的还款计划和还款方式向信托公司还款。还款方式包括但不限于等额本息还款、先息后本还款等。
2.5担保方式
本合同项下的信托融资担保方式为【】。
第三条信托财产的管理与运用
3.1信托财产的管理
信托公司应对信托财产进行妥善管理，确保信托财产的安全和合规。
3.2信托财产的运用
信托公司应按照本合同的约定和监管要求，将信托财产用于向融资方提供融资。
3.3信托财产的处分
信托公司不得擅自处分信托财产，除非依法应当进行的处分。
第四条合同的履行
4.1融资方的义务
融资方应按照本合同的约定使用信托资金，并按照约定的还款期限和方式向信托公司还款。
4.2信托公司的义务
信托公司应按照本合同的约定向融资方提供信托融资，并按照约定的方式管理信托财产。
4.3监管机构的义务
监管机构应按照法律法规的约定，对信托公司的信托业务进行监管。
第五条合同的变更与终止
5.1合同的变更
本合同的变更应由合同当事人协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同的终止
本合同终止的条件和方式按照法律法规和本合同的约定执行。
第六条违约责任
6.1融资方的违约责任
融资方未按照本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
6.2信托公司的违约责任
信托公司未按照本合同约定履行融资义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。
6.3监管机构的违约责任
监管机构未按照法律法规约定履行监管义务的，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
本合同当事人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同的签订地为【】。
7.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同的生效、解除与终止
8.1合同的生效
本合同自合同当事人签
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