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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作范围
1.2合作期限
1.3合作目标
第二条物业公司的职责
2.1物业公司的基本职责
2.2物业公司的服务内容
2.3物业公司的服务标准
第三条业委会的职责
3.1业委会的基本职责
3.2业委会的权利与义务
第四条管理与协调
4.1管理方式
4.2协调机制
4.3重大事项决策
第五条费用与收支
5.1物业管理费用的确定
5.2物业公司收费标准
5.3费用收缴与支付
第六条物业维修与养护
6.1物业维修养护的基本要求
6.2物业维修养护的资金来源
6.3物业维修养护的实施程序
第七条安全管理
7.1物业公司的安全管理职责
7.2业委会的安全管理职责
7.3安全事件的处理
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条违约责任
9.1物业公司的违约责任
9.2业委会的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2仲裁或诉讼的地点和法院
第十一条合同的生效、终止和续签
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的续签程序
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露的后果
第十三条其他条款
13.1配合与支持
13.2信息与报告
13.3参观与检查
第十四条附件
14.1附件列表
14.2附件内容的说明与效力
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作范围
本协议的合作范围包括但不限于住宅区的物业服务、设施维护、环境卫生、安全保障等方面。
1.2合作期限
本协议的合作期限为____年，自双方签字之日起生效，期满后双方可协商续签。
1.3合作目标
双方共同致力于提供优质、高效的物业服务，确保住宅区的居住环境整洁、安宁，提高居民的生活质量。
第二条物业公司的职责
2.1物业公司的基本职责
物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，确保住宅区的正常运行。
2.2物业公司的服务内容
物业公司应提供住宅区的物业服务，包括物业设施的维护、绿化保洁、环境卫生、安全保障等。
2.3物业公司的服务标准
物业公司应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合质量要求的服务，确保住宅区的居民享受到优质、高效的物业服务。
第三条业委会的职责
3.1业委会的基本职责
业委会应监督物业公司的物业管理工作，协调居民与物业公司之间的关系，维护住宅区的公共利益。
3.2业委会的权利与义务
业委会有权对物业公司的服务质量进行监督和评价，提出改进建议；同时，业委会应协助物业公司开展各项工作，共同维护住宅区的和谐稳定。
第四条管理与协调
4.1管理方式
本住宅区的物业管理采用委托管理方式，由物业公司负责具体的物业管理事务。
4.2协调机制
双方应建立定期沟通和协调机制，解决管理过程中出现的问题，确保住宅区的正常运行。
4.3重大事项决策
涉及住宅区重大利益的决策事项，应由双方共同协商确定，并以书面形式确认。
第五条费用与收支
5.1物业管理费用的确定
物业管理费用根据住宅区的实际情况和物业公司的服务内容进行确定，具体费用标准由双方协商确定。
5.2物业公司收费标准
物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，合理收取物业管理费用，并提供相应的服务。
5.3费用收缴与支付
物业管理费用由业主按照约定缴纳，物业公司负责收缴，业委会负责监督。费用支付方式、时间等具体事项由双方协商确定。
第六条物业维修与养护
6.1物业维修养护的基本要求
物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，对住宅区的物业设施进行定期检查、维修和养护，确保设施设备的安全运行。
6.2物业维修养护的资金来源
物业维修养护的资金来源包括但不限于物业管理费用、公共收益等。具体资金筹集和使用方式由双方协商确定。
6.3物业维修养护的实施程序
物业公司应在发现物业设施存在问题时，及时组织维修养护，并将维修养护情况向业委会报告。业委会有权对维修养护工作进行监督。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。
第九条违约责任
9.1物业公司的违约责任
物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于
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