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别墅出租免责合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅，甲方愿意将上述别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租上述别墅，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方向乙方出租的别墅位于____________________________，房产证号：____________________________，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方需在支付前向甲方提供转账凭证。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。
4.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。
5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物房产证复印件；
2.租赁物租赁合同复印件；
3.乙方身份证复印件。
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
丙方（第三方担保方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅，甲方愿意将上述别墅出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定和乙方的信用，丙方同意为乙方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方向乙方出租的别墅位于____________________________，房产证号：____________________________，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方需在支付前向甲方提供转账凭证。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____元。
4.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金。
4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。
5.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的租赁行为进行监督。
6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并对乙方的违约行为进行处罚。
6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方搬离租赁物。
七、乙方的责任与义务
7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。
7.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租
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