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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租规范化协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋配套设施

2.出租人和承租人基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租手续

10.3退租押金处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律诉讼

13.法律法规

13.1合同签订依据

13.2合同履行遵守的法律法规

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫，南北朝向，采光良好。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设施，同时提供宽带网络接入服务。

第二条出租人和承租人基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

地址：北京市海淀区X路号

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

地址：北京市朝阳区X路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月内与出租人协商并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金给出租人。

4.4租金迟延支付条款：如承租人延迟支付租金，延迟支付部分应付利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。

5.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为X元，保险期间为一年。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，并保障出租人及房屋不受任何损害。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

第十条房屋退租

10.1退租条件：承租人需提前一个月向出租人提出退租书面申请。

10.2退租手续：承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，结清所有费用后，出租人应退还承租人押金。

10.3退租押金处理：如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致，出租人在退租手续完成后三个工作日内退还承租人押金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供租赁房屋或延迟提供，应向承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。

11.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或延迟支付，应向出租人支付违约金，违约金金额为延迟支付租金的10%。

第十二条争议解决

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。

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