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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅前期物业管理服务具体合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业管理服务
1.4合同期限
第二条物业管理服务内容
2.1公共区域管理
2.2设施设备维护
2.3绿化养护
2.4清洁卫生
2.5安全保卫
2.6其他服务
第三条物业管理服务标准
3.1公共区域管理标准
3.2设施设备维护标准
3.3绿化养护标准
3.4清洁卫生标准
3.5安全保卫标准
3.6其他服务标准
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整
第五条合同的履行与监督
5.1物业公司的义务
5.2业主的义务
5.3监督与检查
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
第七条违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
第十二条附加条款
12.1附加服务
12.2附加费用
第十三条合同的生效、修改与失效
13.1合同生效条件
13.2合同修改
13.3合同失效
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2法律法规规定
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
甲方：__________（物业公司名称）
乙方：__________（业主委员会名称）
1.2物业
本合同所称物业是指位于__________（物业地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施。
1.3物业管理服务
物业管理服务是指物业公司为维护物业的正常使用和完好，对物业实施的管理、维修、保养、安全保卫等服务。
1.4合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二条物业管理服务内容
2.1公共区域管理
物业公司负责对小区内的公共区域进行管理，包括但不限于公共通道、广场、停车场等，保持公共区域的整洁和完好。
2.2设施设备维护
物业公司负责对小区内的设施设备进行维护，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等，确保设施设备的正常运行。
2.3绿化养护
物业公司负责对小区内的绿化区域进行养护，包括但不限于修剪花草、浇水、施肥等，保持绿化区域的优美和生态。
2.4清洁卫生
物业公司负责对小区内的公共区域进行清洁卫生工作，包括但不限于道路、楼道、垃圾处理等，确保小区的卫生环境。
2.5安全保卫
物业公司负责小区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、安全防范设施维护等，保障小区的安全秩序。
2.6其他服务
物业公司应根据业主的需求和实际情况，提供其他相关服务，包括但不限于家政、寄存、维修等。
第三条物业管理服务标准
3.1公共区域管理标准
公共区域应保持整洁、有序，无乱贴乱画、乱堆乱放等现象，公共设施应完好无损。
3.2设施设备维护标准
设施设备应定期进行维护，确保其正常运行，对于故障设备应及时进行维修或更换。
3.3绿化养护标准
绿化区域应保持优美、生态，花草树木应定期修剪、浇水、施肥，确保其生长健康。
3.4清洁卫生标准
公共区域应定期进行清洁，道路、楼道、垃圾处理等应保持干净整洁，垃圾应分类投放。
3.5安全保卫标准
小区应实行门禁管理，外来人员应进行登记，物业公司应定期进行安全巡逻，发现安全隐患应及时处理。
3.6其他服务标准
物业公司应根据业主的需求提供其他相关服务，服务质量应符合行业标准和业主的合理期待。
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用构成
物业管理服务费用包括但不限于管理费、维修费、养护费、保卫费等。
4.2服务费用支付方式
业主应按照约定的时间和方式向物业公司支付物业管理服务费用。
4.3服务费用调整
物业公司应根据实际情况和行业标准，合理调整物业管理服务费用，并提前通知业主。
第五条合同的履行与监督
5.1物业公司的义务
物业公司应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，维护小区的正常秩序。
5.2业主的义务
业主应遵守小区的规章制度，按照约定的方式支付物业管理服务费用，配合物业公司的管理工作。
5.3监督与检查
物业公司
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