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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租规范协议样式2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业描述

2.1物业基本信息

2.2物业使用范围

2.3物业附加设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与费用

4.1押金金额与退还

4.2物业服务费

4.3水电煤气费

4.4其他费用

5.物业使用与维护

5.1合理使用物业

5.2维修责任划分

5.3装修规范

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险事故处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约责任判定及赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交接与退还

11.出租方声明

11.1物业权属证明

11.2无瑕疵声明

11.3法律法规遵守

12.承租方声明

12.1身份真实有效

12.2租赁用途声明

12.3遵守法律法规

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系人：____________

1.1.4出租方联系电话：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人）：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系人：____________

1.2.4承租方联系电话：____________

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同签订时，出租方为物业的合法所有权人，且有权进行出租行为。

1.3.2双方确认，本合同签订时，承租方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.租赁物业描述

2.1物业基本信息

2.1.1物业地址：____________

2.1.2物业面积：____________平方米

2.1.3物业类型：____________（如住宅、公寓等）

2.2物业使用范围

2.2.1承租方仅享有物业内的居住权，不得进行任何商业活动。

2.2.2承租方不得擅自改变物业结构和用途。

2.3物业附加设施

2.3.1物业内提供的设施包括但不限于：家具、电器、供暖设备等。

2.3.2

承租方在租赁期间应合理使用上述设施，并承担设施损坏的赔偿责任。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.2租金支付方式

3.2.2租金支付日期为每月的__日，支付方式为银行转账/现金支付。

3.3租金调整机制

3.3.1如遇市场物价上涨，出租方有权在租赁期满后，按照市场行情对租金进行合理调整。

3.3.2租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.押金与费用

4.1押金金额与退还

4.1.1承租方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为租金的__个月。

4.1.2租赁期满后，如物业无损坏，出租方应在扣除应付款项后，在一个月内退还承租方剩余押金。

4.2物业服务费

4.2.1物业服务费由承租方支付，具体费用为每月__元。

4.2.2物业服务费支付方式与租金支付方式相同。

4.3水电煤气费

4.3.1水电煤气费由承租方承担，具体费用按照实际使用量计算。

4.3.2承租方应在每月__日前将水电煤气费支付给出租方。

4.4其他费用

4.4.1除上述费用外，如有其他费用产生，双方应协商承担。

5.物业使用与维护

5.1合理使用物业

5.1.1承租方应按照物业的用途合理使用，不得从事违法活动。

5.1.2承租方不得擅自改变物业的布局、结构、设备等。

5.2维修责任划分

5.2.1出租方负责物业的大修、中修及公共部