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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租合同：2024年优化版公寓租约版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1租赁用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

第五条保险

5.1租赁期内保险责任

5.2tenant保险要求

5.3保险费用承担

第六条维修和保养

6.1维修责任

6.2维修请求处理

6.3定期检查

第七条遵守法律法规

7.1遵守当地法律法规

7.2配合政府检查

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

第十条违约

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁费用

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

租赁期自【开始日期】起，至【结束日期】止。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁结束日期

租赁期满后，tenant应按照合同约定将物业完好无损地归还给landlord。若tenant需续租，应在本合同到期前【续租通知期限】内书面通知landlord，双方可协商签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

tenant应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次，tenant应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，tenant应在【指定账户】支付租金。tenant支付租金后，landlord应及时出具收款凭证。

第三条押金

3.1押金金额

tenant应在签订本合同时一次性向landlord支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，tenant按照本合同约定将物业完好无损地归还给landlord，landlord应在【退还押金期限】内退还tenant押金。若物业有损坏，tenant应承担相应的赔偿责任，赔偿金额从押金中扣除。

3.3押金退还方式

押金退还方式为【退还方式】，退还押金时，landlord应向tenant出具押金退还凭证。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁用途

tenant应按照合同约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

tenant因使用不当或故意损坏物业的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。

第五条保险

5.1租赁期内保险责任

tenant应自行办理租赁期内物业的保险，并确保保险覆盖火灾、盗窃等意外事件。保险合同中应明确列明landlord为共同受益人。

5.2tenant保险要求

tenant所办理的保险金额不得低于物业的实际价值。保险合同应提交给landlord备案。

5.3保险费用承担

保险费用由tenant承担。tenant应在租赁期开始前【指定日期】前办理完毕保险手续。

第六条维修和保养

6.1维修责任

landlord应负责物业的大修和设施设备的定期检查、维护。如因物业老化、正常磨损等原因导致设施设备损坏，landlord应承担维修责任。

6.2维修请求处理

tenant发现物业及设施设备有损坏或故障时，应立即通知landlord。landlord应在【维修响应时间】内予以修复。若因tenant原因导致设施设备损坏，tenant承担维修费用。

6.3定期检查

landlord应定期对物业进行检查，以确保物业的安全和舒适。tenant应配合landlord进行定期检查。

第八条转租

8.1转租