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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议精华版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护与维修责任

3.3房屋变更约定

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

5.房屋保险

5.1保险购买要求

5.2保险理赔流程

6.租金迟延与违约

6.1租金迟延支付后果

6.2违约行为与后果

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

8.房屋毁损与意外

8.1房屋毁损责任判定

8.2意外事件处理

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2合同变更与解除

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律诉讼

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2维修改造约定

11.3房屋清单与钥匙交接

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租金计算明细

14.2押金支付凭证

14.3房屋保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1出租房屋位于【填写具体的省市区街道门牌号码】，房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米。

1.1.2承租人租赁的房间为【填写具体的房间号码】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，按月支付。

1.2.2承租人应在每月【填写具体日期】前将租金支付给出租人。

1.2.3支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为【填写具体时间，如每年的1月1日】。

1.3.2租金调整幅度为【填写具体百分比】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【填写具体的开始日期】至【填写具体的结束日期】。

2.1.2如双方同意续约，应提前【填写具体天数】书面通知对方。

2.2提前解约条款

2.2.1承租人提前解约需支付违约金，违约金为一个月租金的【填写具体百分比】。

2.2.2出租人提前解约需支付违约金，违约金为一个月租金的【填写具体百分比】。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护与维修责任

3.2.1出租人负责房屋及公共设施的正常维护和维修。

3.2.2承租人负责个人物品的维护和维修。

3.3房屋变更约定

3.3.1任何一方如需要对房屋进行改造或装修，应提前【填写具体天数】通知对方并征得对方同意。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

4.1.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为一个月租金的【填写具体百分比】。

4.1.2支付押金方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋交还给出租人。

4.2.2出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，【填写具体时间】内退还承租人押金。

第五条房屋保险

5.1保险购买要求

5.1.1承租人应购买房屋保险，并将保险单据提交给出租人留存。

5.1.2保险金额应不低于房屋评估价值的【填写具体百分比】。

5.2保险理赔流程

5.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

5.2.2保险赔偿金应按照保险合同约定支付给承租人。

第八条房屋毁损与意外

8.1房屋毁损责任判定

8.1.1

如房屋及设施因不可抗力导致毁损，双方互不承担责任。

8.1.2如房屋及设施因承租人使用不当导致毁损，维修费用由承租人承担。

8.2意外事件处理

8.2.1如发