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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式（2024年度）一

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

2.出租人及承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋变更及转让

9.1出租人变更或转让房屋权利

9.2承租人变更或转让租赁权利

10.提前终止合同

10.1出租人提前终止合同条件

10.2承租人提前终止合同条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3房屋检查及报告

14.签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋的结构类型（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），以及房屋内部的主要设施（如：家具、电器、卫浴设备等）的详细描述。

2.出租人及承租人信息

2.1出租人信息：出租人的全名、联系方式、身份证号码等。

2.2承租人信息：承租人的全名、联系方式、身份证号码等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月应支付的租金金额。

4.2租金支付频率：租金的支付频率（如：每月一次、每季度一次等）。

4.3租金支付方式：租金的支付方式（如：银行转账、现金支付等）。

5.押金

5.1押金金额：租赁合同签订时，承租人应支付的押金金额。

5.2押金退还方式及时间：押金的退还方式（如：退房后一次性退还、扣除损坏物品修理费用后退还等）及退还时间。

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人对租赁房屋的使用要求，包括禁止行为（如：禁止吸烟、禁止饲养宠物等）。

6.2房屋维护责任：出租人和承租人在房屋维护方面的责任划分。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全，并承担因房屋本身结构问题或设施设备故障导致的损失。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买tenantliabilityinsurance（租客责任保险），以覆盖可能因承租人的行为导致的第三方损失或伤害。

9.房屋变更及转让

9.1出租人变更或转让房屋权利：出租人在租赁期间不得将房屋所有权转让给第三方，除非取得承租人书面同意。

9.2承租人变更或转让租赁权利：承租人不得转租或分租房屋给第三方，除非取得出租人书面同意。

10.提前终止合同

10.1出租人提前终止合同条件：出租人有权提前终止合同，但需提前至少三个月通知承租人，并退还剩余租金。

10.2承租人提前终止合同条件：承租人需提前至少三个月通知出租人，并支付违约金，具体金额由双方协商确定。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

13.其他条款

13.1宠物政策：承租人不得在房屋内饲养宠物，除非取得出租人书面同意。

13.2访客政策：承租人应通知出租人访客的相关信息，并确保访客遵守房屋使用及维护规定。

13.3房屋检查及报告：出租人和承租人应定期进行房屋检查，并相互通知检查结果。

14.签署及日期

14.1合同签署日期：合同的签署日期。

14.2合同签署地点：合同的签署地点。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片及设施清单

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