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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅公寓租赁2024年正式协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与维护

7.保险

8.使用与禁止事项

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.1.2

乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业地址】。

1.2.2物业面积：【物业面积】平方米。

1.2.3物业用途：【物业用途】。

1.2.4物业现状：【物业现状】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3.3租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回物业。

2.租金及支付方式

2.1租金标准为：【租金标准】元/月。

2.2乙方支付租金方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

2.3乙方应在每月【租金支付截止日期】前支付当月租金。

2.4租金支付地点：【租金支付地点】。

3.押金

3.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

3.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金支付地点：【押金支付地点】。

4.维修与维护

4.1甲方负责物业的正常维修与维护，确保物业设施设备正常运行。

4.2乙方应合理使用物业，不得损坏物业设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修和赔偿。

5.保险

5.1乙方应按照甲方的要求购买物业保险，并将保险单交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

5.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应扣除因损坏导致的维修费用后，将剩余赔偿金支付给甲方。

6.使用与禁止事项

6.1乙方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.3乙方不得将物业转租给第三方。

6.4乙方不得在物业内饲养宠物。

7.提前终止租赁

7.1

在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方。

7.2甲方应在收到乙方提前终止租赁通知后【回复时间】内回复乙方。

7.3提前终止租赁的，乙方应支付甲方提前终止租赁违约金【违约金金额】元。

7.4甲方提前终止租赁的，应支付乙方【赔偿金额】元作为赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3违约金计算方式：【违约金计算方式】。

8.4违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.附件

12.1本合同附件包括：【附件列表】。

13.生效条件

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的生效条件：【生效条件】。

14.合同的修改和补充

14.1本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：物业使用权证明

附件三：物业现状照片

附件四：租赁合同附件（如有）

附件五：物业维修记录

附件六：物业保险单

附件七：租金支付记录

附件八：押金支付与退还记录

附件九：物业使用规范

附件十：物业维修责任分配明细

附件一的详细要求