住宅买卖预定金协议范本 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预定金协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.预定金

3.1预定金额

3.2支付时间及方式

3.3预定金转为购房款的条件及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

5.合同的解除和终止

5.1出卖人解除合同的条件

5.2买受人解除合同的条件

5.3合同终止的其他情形

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用承担

8.3户口迁移

8.4更名或置换

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同主体

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋户型：____室____厅____厨____卫

2.4房屋所有权证号：____

3.预定金

3.1预定金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

3.2支付时间及方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将预定金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付。

3.3预定金转为购房款的条件及时间：乙方按照本协议约定支付完全部购房款项，并完成房屋过户手续后，甲方应在扣除乙方已支付的预定金后，将剩余购房款项支付给乙方。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在____年__月__日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

4.3过户时间及费用：双方应在本协议签订之日起____日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.合同的解除和终止

5.1出卖人解除合同的条件：甲方有权在合同签订后，因国家政策调整、房屋权属纠纷等原因解除合同。甲方应在解除合同前____日内通知乙方，并退还已支付的预定金。

5.2买受人解除合同的条件：乙方有权在合同签订后，因个人原因（如婚姻状况变化、经济能力等）解除合同。乙方应在解除合同前____日内通知甲方，并扣除已支付的预定金作为违约金。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2买受人违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.其他约定

8.1房屋维修责任：甲方应保证房屋在交付时质量符合国家标准，并在交付后____年内承担非人为原因造成的房屋主体结构质量问题的维修责任。

8.2物业费用承担：甲方应承担至____年__月__日止的物业费，此后物业费用由乙方承担。

8.3户口迁移：甲方应在本合同签订后____日内，将房屋内的户口迁出。如甲方未能按时迁出户口，应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。

8.4更名或置换：经双方协商一致，可在本合同签订后____日内办理房屋更名或置换手续。相关费用由乙方承担。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.双方声明及承诺

10.1甲方声明及承诺：本合同签订的房屋系甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷；甲方保证所提供的房屋信息真实、准确。

10.2乙方声明及承诺：乙方具备购房资格，并愿意按照本合同的约定购买甲方所出售的房屋；乙方保证所提供的个人信息真实、准确。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3