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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预备协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同日期

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.购买条件

3.1购房资格

3.2付款方式

3.3定金金额

3.4首付款金额

3.5贷款安排

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后责任

5.房屋过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户后的权益

6.合同的修改与终止

6.1修改条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效

8.1签署日期

8.2生效条件

8.3有效期限

9.附加条款

9.1装修约定

9.2家具家电清单

9.3物业费用

9.4其他约定

10.双方声明与承诺

10.1出卖人声明

10.2买受人声明

10.3双方承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3购房资格证明复印件

11.4贷款批准函复印件

12.其他事项

12.1合同备案

12.2税务事项

12.3保险事宜

12.4房屋维修基金

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3出卖人签字

13.4买受人签字

14.合同正本

14.1合同副本

14.2附加条款副本

14.3附件副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

住址：【甲方住址】

联系方式：【甲方联系方式】

住址：【乙方住址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.2合同标的

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋现状：【房屋现状】

1.3合同价格

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.4合同日期

本合同签订日期为【签订日期】。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋所在建筑物共【楼层数】层，乙方购买的房屋位于第【楼层】层。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.3房屋现状

甲方保证，房屋现状为【房屋现状】。

2.4房屋所有权

甲方保证，房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，甲方具有完全处置权。

第三条购买条件

3.1购房资格

乙方应具备【省/市】的购房资格，并按甲方要求提供相关证明材料。

3.2付款方式

乙方向甲方支付房款的方式如下：

（1）签订合同之日起【付款时间】内，乙方支付人民币【定金金额】元整作为定金；

（2）自合同签订之日起【付款时间】内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元整；

（3）剩余房款人民币【尾款金额】元整，乙方应按【贷款安排】进行支付。

3.3定金金额

乙方支付的定金为人民币【定金金额】元整。

3.4首付款金额

乙方支付的首付款为人民币【首付款金额】元整。

3.5贷款安排

乙方选择【贷款种类】进行贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整，贷款期限为【贷款期限】年。

第四条房屋交付

4.1交付时间

双方确认房屋交付时间为【交付时间】。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）甲方将房屋所有权转移给乙方，办理完毕过户手续；

（2）甲方结清房屋所有物业费、水电费等费用；

（3）房屋现状符合本合同约定。

4.3交付手续

交付手续包括：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的转移；

（2）水电费、物业费等费用的结算；

（3）房屋钥匙的交付。

4.4交付后责任

自房屋交付之日起，房屋及内部设施的正常使用维护责任由乙方承担。

第五条房屋过户

5.1过户流程

双方应按照【过户流程】办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括：【过户费用明细】。

5.3过户时间

双方确认房屋过户时间为【过户时间】。

5.4过户后的权益

过户完成后，房屋的所有权归乙方所有，乙方享有房屋的一切权益。

第六条合同的修改与终止

6.1修改条件

本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

6.2终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定应当终止的其他情形。

6.3终止后的处理

合同终止