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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准化协议样本(2024)版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的确认

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利与瑕疵

2.3房屋现状描述

3.买方信息

3.1买方基本信息

3.2买方权利与义务

4.卖方信息

4.1卖方基本信息

4.2卖方权利与义务

5.购房价格与支付方式

5.1购房价格

5.2付款方式与时间

5.3定金与尾款

6.房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

6.2过户手续与费用

6.3交付后的产权转移

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2保修条款

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织介入

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的效力

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的权益处理

12.附加条款

12.1特殊事项约定

12.2附件列表

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2房屋交易相关税费承担

13.3双方联系方式与送达地址

14.合同的签署与生效

14.1签署日期与地点

14.2合同生效条件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的确认

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并自【具体日期】起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋权利与瑕疵

甲方保证对所述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债务纠纷，并保证该房屋未涉及任何法律诉讼。

2.3房屋现状描述

甲乙双方应详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。

第三条买方信息

3.1买方基本信息

乙方的姓名（名称）、联系方式、身份证号（营业执照号）等信息如下：

姓名（名称）：【姓名（名称）】

联系方式：【联系方式】

身份证号（营业执照号）：【身份证号（营业执照号）】

3.2买方权利与义务

乙方按照本合同约定支付购房款项，并按照约定时间接收房屋。

第四条卖方信息

4.1卖方基本信息

甲方的姓名、联系方式、身份证号等信息如下：

姓名：【姓名】

联系方式：【联系方式】

身份证号：【身份证号】

4.2卖方权利与义务

甲方应保证房屋的权利瑕疵，按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

第五条购房价格与支付方式

5.1购房价格

双方确认房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

5.2付款方式与时间

（1）【付款日期】前支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整）；

（2）【付款日期】前支付剩余房款人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

5.3定金与尾款

乙方支付定金后，甲方应在规定时间内与乙方签订房屋买卖合同。尾款在房屋过户完成后支付。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

甲方应在本合同生效后【具体时间】内，将房屋交付给乙方。

6.2过户手续与费用

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由【承担方】承担。

6.3交付后的产权转移

房屋过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第八条房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

甲方承诺房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在影响居住安全的隐患。

7.2保修条款

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题负责保修，保修期为【保修期限】。

第九条违约责任

8.1买方违约

乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【百分比】。

8.2卖方违约

甲方未按照本合同约定交付房屋或存在房屋权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【百分比】。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的其他损失。

第十条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解组织介入

如协商不成，可向【调解组织名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协