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停车场地出租合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称（或个人姓名）：__________________

统一社会信用代码（或身份证号码）：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方停车场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的停车场地出租给乙方使用。该场地四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。

2.场地面积：租赁场地的总面积为[X]平方米，具体可用于停车的有效面积为[X]平方米。场地内的停车位数量共计[X]个，其中标准停车位[X]个，特殊停车位（如大型车辆停车位、残疾人专用停车位等）[X]个。

3.场地现状：甲方保证所出租的停车场地地面平整、坚实，具备基本的停车条件。场地周边已设置必要的交通标识和标线，且照明设施、排水系统等基础设施能够正常运行。乙方在签订本合同前已对场地现状进行了充分的实地考察，对场地的位置、面积、现状等情况均无异议。

二、租赁用途

1.乙方租赁该停车场地仅用于停放机动车，不得用于其他任何用途。乙方应遵守国家和地方有关停车管理的法律法规，依法依规开展停车经营活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车场地的用途，不得在场地内进行任何违法违规或影响场地正常使用的行为。如乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回停车场地，乙方应如期交还。乙方如有意续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限，如3个月]向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。但甲方应根据实际租赁时间，将剩余未使用期限的租金退还给乙方。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的停车场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、物业管理费等一切费用，但不包括乙方因使用场地而产生的水电费、通讯费等其他费用。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

租金按[支付周期，如季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[支付提前期限，如10日]，将本季度租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[收款确认期限，如5日]向乙方开具合法有效的收款凭证。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期支付违约金比例，如3‰]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期解除合同期限，如30日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除合同通知后[搬离期限，如15日]内将停车场地腾空并交还给甲方。

五、押金

1.为确保乙方能够按照本合同约定履行各项义务，乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金不计利息，在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[押金退还期限，如10日]内将押金全额退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿甲方的全部损失。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金和押金。

对乙方使用停车场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，直至解除合同。

在租赁期限届满或合同解除后，有权收回停车场地。

2.义务

保证所出租的停车场地权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且有权将场地出租给乙方使用。如因场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在租赁期限开始前，按照本合同约定的场地现状标准，将停车