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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖合同：2024年实用样本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
第二条：合同价格及支付方式
2.1住宅总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条：交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及时间
第四条：权利与义务
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3权利与限制
第五条：违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约赔偿方式
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条：附加条款
9.1装修条款
9.2家具家电条款
9.3其他附加条款
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条：法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
第十二条：其他约定
12.1房屋保险
12.2物业管理
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2买卖双方身份证明
13.3其他重要文件
第十四条：合同的签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码/营业执照号码：
乙方地址：
1.3住宅描述
住宅地址：
住宅面积：
住宅所有权证号：
第二条：合同价格及支付方式
2.1住宅总价
住宅成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥
2.2付款方式
（1）现金支付：人民币元整；
（2）转账支付：银行名称，账号，转账金额；
（3）按揭支付：乙方自行向银行申请住宅按揭贷款，贷款额度、期限及还款方式等按照银行批准的条件执行。
2.3付款时间
（1）本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币元整作为定金；
（2）定金支付后，乙方应按照甲乙双方约定的时间支付剩余款项。
第三条：交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【】日内将住宅交付给乙方使用。
3.2交付条件
（1）住宅所有权证办理完毕；
（2）住宅内部装修完成，设施设备齐全且正常使用；
（3）甲方结清住宅相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
3.3过户手续及时间
甲方应在本合同签订之日起【】日内协助乙方办理住宅过户手续，并将住宅所有权证办理至乙方名下。过户手续包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方办理相关申请等。
第四条：权利与义务
4.1出卖人义务
甲方应保证住宅的所有权，确保无任何权利瑕疵；
甲方应按照合同约定交付住宅，并保证住宅的质量和使用功能；
甲方应协助乙方办理住宅过户手续，并承担过户过程中的相关费用。
4.2买受人义务
乙方应按照合同约定支付住宅成交总价；
乙方应合理使用并妥善保管住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途；
乙方应承担住宅过户手续办理过程中的相关费用。
4.3权利与限制
甲方应在合同约定的时间内交付住宅，否则乙方有权要求甲方支付违约金；
乙方应在合同约定的时间内支付住宅成交总价，否则甲方有权要求乙方支付违约金；
双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得侵害对方合法权益。
第五条：违约责任
5.1出卖人违约
甲方未按照合同约定时间、条件交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：住宅成交总价×日违约金比例。
5.2买受人违约
乙方未按照合同约定时间支付住宅成交总价的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：住宅成交总价×日违约金比例。
5.3违约赔偿方式
违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第八条：合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
甲方按照约定交付住宅，乙方按照约定支付住宅成交总价。
8.2合同终止条件
（1）甲方按照约定时间、条件交付住宅，乙方按照约定时间支付住宅成交总价；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定应当终止的其他情形。
第九条：附加条款
9.1装修条款
本合同所涉及的住宅装修标准为：
（1）
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