住宅买卖合作协议通用模板2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖合作协议通用模板2024年版一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.住宅买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.住宅基本情况

3.1住宅位置与面积

3.2住宅所有权与使用权

3.3住宅现状与附属设施

4.买卖价格与支付方式

4.1住宅买卖价格

4.2支付方式与支付时间

4.3支付凭证与收款确认

5.交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续与费用

5.3交付后的产权转移

6.住宅质量与保修

6.1住宅质量保证

6.2保修范围与保修期限

6.3质量问题的处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式与金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构与诉讼管辖

10.隐私保护与信息必威体育官网网址

10.1隐私保护条款

10.2信息必威体育官网网址条款

11.合同的附件与补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议签订条件

12.合同的签署与备案

12.1签署时间与地点

12.2备案程序与要求

13.合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2合同的继承与转让

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自乙方支付首付款之日起生效。

第二条住宅买卖双方信息

2.1出卖人信息

甲方名称：【甲方全称】

住所：【甲方住址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方电话】

2.2买受人信息

乙方名称：【乙方全称】

住所：【乙方住址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系电话：【乙方电话】

第三条住宅基本情况

3.1住宅位置与面积

住宅位于【具体位置】，住宅的建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。

3.2住宅所有权与使用权

甲方保证其对所出售的住宅拥有完全的所有权和处置权，该住宅未被任何法院查封或冻结，不存在任何权属纠纷。

3.3住宅现状与附属设施

甲方保证该住宅现状符合【描述现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。住宅内的附属设施包括【列举附属设施】，甲方应保证该等设施在交付时能正常使用。

第四条买卖价格与支付方式

4.1住宅买卖价格

本住宅的买卖价格为人民币【价格】元。

4.2支付方式与支付时间

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。乙方支付房价款的方式为：【支付方式，如现金、转账等】。

乙方应于【时间】内向甲方支付房价款【金额】元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。

4.3支付凭证与收款确认

甲方收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。如因甲方原因导致乙方无法正常支付房价款，甲方应承担相应的违约责任。

第五条交付与过户

5.1交付时间与条件

甲方应按照本合同约定的时间将住宅交付给乙方。住宅的交付条件为：【列举交付条件，如房屋所有权证、土地使用权证等】。

5.2过户手续与费用

甲方应协助乙方完成住宅的所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

5.3交付后的产权转移

自本合同签订之日起，住宅的所有权归乙方所有。甲方应自交付之日起，将住宅的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。

第六条住宅质量与保修

6.1住宅质量保证

甲方保证该住宅在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在影响住宅使用安全的质量问题。

6.2保修范围与保修期限

甲方对住宅的保修范围为：【列举保修范围，如结构、设备、装修等】，保修期限为：【保修期限，如一年、两年等】。

6.3质量问题的处理

如住宅在保修期内出现质量问题，甲方应承担修复责任。如因甲方原因导致住宅质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，且变更内容不违反国家法律法规、政策规定，不损害社会公共利益，不损害他人合法权益，经双方协商一致，