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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖代理协议示例（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.代理范围与职责

2.1代理范围

2.2代理职责

2.3代理期限

3.房价与支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序

4.1房源信息登记

4.2购房意向确认

4.3购房资格审核

4.4房屋查验

4.5签订购房合同

4.6办理贷款

4.7产权过户

4.8物业交割

5.佣金与费用

5.1佣金计算

5.2佣金支付

5.3交易税费

5.4其他费用

6.合同的履行与终止

6.1合同履行

6.2合同终止

6.3合同解除

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2双方声明

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（甲方身份证号码/营业执照号码），地址为（甲方地址），联系电话为（甲方联系电话）；乙方为（乙方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（乙方身份证号码/营业执照号码），地址为（乙方地址），联系电话为（乙方联系电话）；丙方为（丙方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（丙方身份证号码/营业执照号码），地址为（丙方地址），联系电话为（丙方联系电话）。

1.2合同标的

本合同的标的为（房屋地址），房屋产权证号为（房屋产权证号），房屋建筑面积为（房屋建筑面积），房屋结构为（房屋结构），房屋所有权人为（房屋所有权人）。

1.3术语解释

本合同下列术语的含义如下：

（1）房屋：指本合同标的的住宅物业。

（2）房价：指甲方出售房屋的价格，即（房价金额）。

（3）代理期限：指丙方作为甲方和乙方的代理进行房屋买卖业务的期限，自（代理开始日期）至（代理结束日期）。

第二条代理范围与职责

2.1代理范围

丙方作为甲方和乙方的代理，负责协助双方完成房屋买卖交易的相关事宜，包括但不限于房源信息登记、购房意向确认、购房资格审核、房屋查验、签订购房合同、办理贷款、产权过户和物业交割等。

2.2代理职责

丙方应尽到的代理职责如下：

（1）提供专业的房地产咨询服务，协助甲方和乙方了解房地产交易的相关法律法规和政策。

（2）协助甲方和乙方进行房源信息登记，确保房源信息的真实、准确和完整。

（3）根据甲乙双方的意愿，协助双方确认购房意向，并提供相关的购房建议。

（4）协助乙方办理购房资格审核，确保乙方具备购房资格。

（5）安排双方进行房屋查验，确保房屋的质量和现状符合双方的要求。

（6）协助双方签订购房合同，并解释合同条款。

（7）协助甲方和乙方办理贷款手续，确保贷款的顺利进行。

（8）协助双方完成产权过户手续，确保房屋所有权的合法转移。

（9）协助双方进行物业交割，确保物业的顺利交接。

2.3代理期限

代理期限自双方签署本合同之日起至房屋所有权转移完毕之日止。

第三条房价与支付方式

3.1房价

本合同约定的房价为（房价金额），币种为（币种）。

3.2支付方式

房价的支付方式如下：

（1）甲方应在购房合同签订之日起（支付时间）内，向乙方支付（首付款金额）。

（2）剩余房价款（尾款金额）由乙方在办理产权过户手续完成后支付。

3.3支付时间

（1）首付款支付时间为购房合同签订之日起（支付时间）。

（2）尾款支付时间为产权过户手续完成后的（支付时间）。

第四条交易程序

4.1房源信息登记

甲方应在签订本合同时向丙方提供房源信息，包括房屋地址、建筑面积、结构、所有权人等，并保证信息的真实、准确和完整。

4.2购房意向确认

乙方对甲方提供的房源信息表示认可，并愿意购买该房屋。

4.3购房资格审核

丙方应协助乙方办理购房资格审核，确保乙方具备购房资格。

4.4房屋查验

甲方应安排乙方对房屋进行查验，确保房屋的质量和现状符合双