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房产转让合同-房地产商合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为合法拥有某房地产的房地产商，现同意将其所拥有的房产转让给乙方，双方根据平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议条款：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________；

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米；

3.房屋权属证明文件编号及名称：______________________；

4.其他附属设施及物品情况：详细列明附属设施及物品的名称、品牌、型号等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元（大写：______________________）；

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付房款；

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款支付。

具体支付时间和金额按照附件《支付房款明细表》执行。

三、产权过户及登记

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产的产权过户手续；

2.乙方应在产权过户手续办理完成后______日内领取新的产权证书；

3.甲方应协助乙方完成其他相关登记手续。

四、房屋交付及附属设施物品移交

1.甲方应于产权过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施物品处于良好状态，并移交相关使用说明书、保修单等文件；

3.附属设施物品移交清单作为本合同的附件，双方应共同验收并签字确认。

五、甲方责任与保证

1.甲方保证所转让房产的权属清晰，无争议；

2.甲方保证在房产转让过程中，不存在任何法律障碍和第三方权利要求；

3.甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括房产的缺陷和需要修复的部分；

4.甲方应履行协助乙方办理产权过户手续和其他相关登记手续的义务。

六、乙方责任与保证

1.乙方应按照约定时间支付房款；

2.乙方应按照合同约定履行接收房屋及附属设施物品的义务；

3.乙方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳相关税费。

七、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，除退还乙方已支付的房款外，还应按照房款的______%支付违约金；若乙方存在违约行为，应按照未支付部分的房款______%支付违约金。

篇2

甲方（出售方）：____________________

公司名称：____________________房地产公司

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（购买方）：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于________地区的房地产开发商，拥有合法权属的房地产产权，并同意将其所持有的房产转让给乙方；乙方同意购买甲方的房产。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________市区____________街道____________号

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：____________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属：甲方保证对该房产拥有完全产权，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写