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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四沈阳二手房买卖合同房屋抵押权设立合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的与适用范围
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证书编号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积及用途
2.4房屋权属情况
2.5房屋附属设施与设备
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3代理人基本信息（如有）
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖总价
4.2付款方式及期限
4.3逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋交付条件
5.4房屋验收标准及程序
6.房屋抵押权设立
6.1抵押权设立的原因
6.2抵押权设立的条件
6.3抵押权设立的方式
6.4抵押权设立登记手续
7.抵押物权利及义务
7.1抵押物的权利
7.2抵押物的义务
7.3抵押物的保管与维护
8.抵押权行使及优先受偿
8.1抵押权行使的条件
8.2抵押权行使的程序
8.3优先受偿权的范围及顺序
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除的条件
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.其他约定事项
12.1法律效力
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人姓名及职务
14.合同附件清单
14.1房屋所有权证书复印件
14.2房屋测绘报告复印件
14.3其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的与适用范围
本合同旨在明确买卖双方在沈阳地区二手房买卖及房屋抵押权设立过程中的权利、义务和责任，适用于买卖双方在沈阳地区进行的二手房买卖及房屋抵押权设立交易。
1.3合同双方基本信息
1.3.1买方基本信息
买方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.3.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证书编号
房屋所有权证书编号：____________________
2.2房屋坐落地址
房屋坐落地址：____________________
2.3房屋面积及用途
房屋面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
2.4房屋权属情况
房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.5房屋附属设施与设备
房屋附属设施与设备包括但不限于：____________________
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
同1.3.1
3.2卖方基本信息
同1.3.2
3.3代理人基本信息（如有）
代理人姓名：____________________
代理人身份证号码：____________________
授权委托书编号：____________________
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖总价
房屋买卖总价：____________________元
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋买卖总价。
4.3逾期付款责任
如买方逾期付款，应向卖方支付____________________的违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为____________________年____________________月____________________日。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点：____________________
5.3房屋交付条件
5.4房屋验收标准及程序
房屋验收标准及
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